【ややこしい不動産】探しています／大阪

2026年03月16日

※大阪府内の【ややこしい不動産】を探しています。

※買取りはすべて仲介手数料不要です。※詳細はクリック！！

🔻ややこしい不動産って？🔻

• 再建築不可の物件　• 連棟建物　 • 狭小住宅
• ごみ屋敷や長年放置の空き家
• 告知事項あり（事件・事故・心理的瑕疵など）など。

●【ややこしい不動産】を探しています。

大阪府八尾市を拠点に、不動産の売却・買取を行っている「株式会社キラットホーム」です。

当社では現在、一般の不動産会社ではなかなか取り扱いが難しい【ややこしい不動産】を積極的に探しています。

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●「ややこしい不動産」ってどんな物件？

「ややこしい不動産」という言葉、少し聞き慣れないかもしれません。
しかし、実際に不動産業界ではこの“ややこしい”物件が非常に多く存在します。

たとえば、次のようなケースです。

• 敷地の一部が他人の土地（越境・境界未確定）
• 再建築不可の物件
• 連棟建物（切り離しが難しい）
• 狭小住宅・専用通路のある土地
• 古家付きで動産（ゴミなど）が残っている
• 告知事項あり（事件・事故・心理的瑕疵など）
• 相続トラブルや共有名義になっている
• 長年放置され、現地確認も困難

このような「ややこしい不動産」は、通常の不動産会社では “扱いたがらない” のが現実です。
しかし、キラットホームはこのような複雑な物件こそ得意としています。

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●なぜ「ややこしい不動産」を探しているのか？

理由は明確です。
「ややこしい物件こそ、困っている売主様が多い」からです。

長年放置された空き家、再建築不可で売却できない土地、
誰も住まなくなった古家など、所有者様が「どうしていいかわからない」と悩むケースが増えています。

そうした不動産は、市場流通が難しく、相場よりも安くしか売れないと思われがちです。

しかし、キラットホームでは独自のネットワークと柔軟な買取り体制により、「そのままの状態」での買取りを実現しています。

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●キラットホームの買取り体制（仲介手数料不要）

当社の強みは、不動産会社が買取りする場合は、

仲介手数料が一切不要である点です。

買取り方法は2パターンあります。

1. キラットホームが直接買取り
2. 当社の協力業者が買取り（仲介手数料無料）

②のような仲介案件では仲介手数料が発生しますが、

当社では売主様の負担を軽減するため、どちらのケースも手数料は不要です。

さらに、
• 即金対応
• 高値買取り希望にも柔軟対応
• 近隣への配慮を重視した秘密厳守の取引

これらを徹底し、売主様にとって最適な売却方法をご提案しています。

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●現状のままで大丈夫。「動産（ゴミ）」が残っていてもOK。

「家の中が散らかっている」

「遺品整理が終わっていない」

「処分費がもったいない」
このような場合でも、当社ではそのままで買取り可能です。

動産や残置物の撤去、リフォームなどにかかる費用を
売主様が負担する必要はありません。

すべてキラットホーム側で対応いたしますので、
売主様は何もせずに売却を完結できます。

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●他社で断られた物件こそご相談ください

「どこの不動産会社にも断られた」
「査定すらしてもらえなかった」

そんな物件でも、一度キラットホームにご相談ください。

ややこしい不動産の売却・買取は、一般的な住宅販売とはまったく異なるノウハウが必要です。

当社では、不動産取引歴20年以上の代表・松本が直接対応し、売主様の状況を丁寧にヒアリングしたうえで最適な解決策を提案いたします。

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●買取り対応エリア

株式会社キラットホームでは、

大阪府限定

にて【ややこしい不動産】の買取りに対応しています。

地域密着型の不動産会社として、スピード感ある対応をお約束します。

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まとめ：『売れない不動産はありません』

不動産の売却・買取はキラットホームへ

放置されている物件、他社で断られた物件、誰も引き取り手がいない不動産。
それらは決して“価値がない”わけではありません。

適切な視点と柔軟な対応力があれば、
売主様にとって負担の少ない形で解決できるケースが多いのです。

株式会社キラットホームでは、
「売れない」と諦めていた物件を「売れる形」に変えることを使命としています。

まずはお気軽にご相談ください。
査定・相談はすべて無料、秘密厳守で対応いたします。

※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。

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📍 株式会社キラットホーム
〒581-0091

大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
📞 072-940-6420
代表取締役：松本大幸

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