【高額】不動産売却の相談受付中です

2025年08月05日

【高額】不動産売却の相談受付中

不動産を売却するにあたり、少しでも「高額で売りたい」とお考えの方は多いのではないでしょうか。

マイホームや相続不動産は、人生の中でも非常に大きな資産です。そのため「損をしたくない」「納得して売却したい」と思うのは当然のことです。

この記事では、不動産を高額で売却するためのポイントや、相談時に押さえておきたい項目、そして弊社【株式会社キラットホーム】がどのようにお手伝いできるのかを詳しく解説いたします。

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■ 不動産を高額で売却するには「戦略」が必要

「ただ売り出せば、すぐ買い手が見つかる」というわけではありません。

近年はインターネットでの情報収集が主流となり、買主も非常に慎重に物件を比較・検討するようになりました。

その中で、高額売却を実現するには以下のポイントが重要です。

① 適切な査定価格の設定

「とにかく高く売りたい」と希望価格だけで売り出してしまうと、買い手が見つからず、長期間売れ残るリスクがあります。弊社では、周辺の相場や過去の成約事例をもとに、根拠ある査定価格をご提示し、戦略的な価格設定をご提案します。

② 売り出すタイミング

季節や経済動向によって、不動産の動きやすい時期は異なります。たとえば春や秋は引っ越しシーズンで売却が進みやすい傾向があります。また、金利動向や政策によっても市場は変動しますので、常に最新の情報をもとにアドバイスいたします。

③ 物件の魅せ方

物件写真、室内の片づけ、ハウスクリーニングなども高額売却に直結します。弊社では、プロのカメラマンによる撮影や、簡易的なホームステージングのご相談にも対応しております。

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■ 査定は無料・秘密厳守。まずはご相談ください。

「売るかどうかはまだ分からないけど…」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

弊社では、しつこい営業や無理な勧誘は一切行いません。

ご相談いただける内容の例：
• 今売ったらいくらになるか知りたい
• 築年数が古くても売れる？
• 相続した家を放置していて心配
• 住宅ローンの残債があるけど売却可能？
• 空き家を高く買ってくれる業者は？

など、あらゆるお悩みに対応しております。

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■ キラットホームの強み高額売却へのこだわり

地元密着だからできる「適正な相場把握」

八尾市・柏原市・東大阪市・平野区・藤井寺市・羽曳野市を中心に、多数の売却経験がございます。

地域の特性や過去の売却事例を熟知しているからこそ、現実的かつ最大限高値での売却を目指せます。

仲介手数料50％OFF（ご売却時）

通常、仲介手数料は「売買価格の3％＋6万円（税別）」が上限とされていますが、弊社では売却時に限り50％OFFでご案内しております。

高額売却を目指すだけでなく、「手取りを多く残す」ことにもこだわっています。

買取り相談も可能

「すぐに現金化したい」「内覧対応が難しい」などのお悩みには、弊社または提携業者による買取り対応も可能です。市場価格と乖離がないよう、できる限りご希望に沿った価格でご提案いたします。

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■ ご相談の流れ
1. 【お問い合わせ】
電話・メール・LINEからお気軽にご連絡ください。
2. 【無料査定】
現地訪問または簡易査定にて価格をご提示。
3. 【ご提案】
売却スケジュールや販売戦略をご説明。
4. 【ご契約・販売活動】
販売開始後も随時報告しながら進めます。
5. 【ご成約・お引渡し】
契約から引き渡しまでしっかりサポート。

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■ まとめ：高額売却は「プロへの相談」がカギ

不動産の売却には大きな金額が動きます。

だからこそ「どの業者に任せるか」が非常に重要です。

「とりあえず相談してみよう」
「他社で売れなかったけど話を聞きたい」
という方も大歓迎です。

ご相談・査定はすべて無料。秘密も厳守いたしますので、ぜひ一度、株式会社キラットホームまでご連絡ください。

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