【東大阪市 不動産】ご売却や買取りなら
2025年07月18日
【東大阪市 不動産】ご売却や買取りはお任せください。
東大阪市で不動産のご売却や買取りを検討されている皆さまへ。
「相続した家をどうするべきか悩んでいる」「転居に伴い、早めに売却したい」「空き家の維持が負担になっている」など、不動産の売却を考える理由は人それぞれです。
株式会社キラットホームの代表は、東大阪市をはじめとする周辺エリア（八尾市・柏原市・大阪市平野区など）で、20年以上にわたって不動産売却・買取りをサポートしてまいりました。
本記事では、東大阪市における不動産売却のポイントや市場の傾向、当社が選ばれる理由について、詳しくご紹介します。
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■ 東大阪市の不動産市場の特徴とは？
東大阪市は、大阪府の中東部に位置し、人口は約48万人。中小企業の集積地でありながらも、近年はベッドタウンとしても人気を集めています。
そのため、一戸建て住宅・分譲マンション・土地など、さまざまな不動産が動いている活発な地域です。
● 売却ニーズが高いエリア
特に以下の地域は、買い手からの問い合わせが多く、売却活動もスムーズに進みやすい傾向があります。
• 長田・荒本エリア：近鉄けいはんな線の利便性が高く、駅近物件の人気が上昇中。
• 石切・額田エリア：自然も豊かで、落ち着いた住環境を求めるファミリー層から人気。
• 若江岩田・八戸ノ里エリア：交通の便が良く、再開発も進んでいます。
需要のある地域であれば、適正な価格設定で「短期間かつ高値売却」も十分に可能です。
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■ 東大阪市で不動産を売却する際の流れ
東大阪市での不動産売却は、以下のようなステップで進めていきます。
① まずは無料査定のご依頼を
現地確認・近隣の相場・法令上の制限などを考慮し、「机上査定」「訪問査定」を無料で実施いたします。
当社では、お客様のご事情に合わせて、スピード重視の買取り査定も同時にご提案可能です。
② 媒介契約の締結
仲介による売却をご希望の場合は、「専任媒介契約」や「一般媒介契約」などを締結し、販売活動を開始します。
契約内容については丁寧にご説明し、ご納得のうえで進めさせていただきます。
③ 販売活動とご報告
当社のネットワーク（SUUMO・アットホーム・自社HP等）を駆使し、幅広く広告展開を行います。
定期的に売主様へ進捗報告を行い、価格や条件調整についてもご相談可能です。
④ 売買契約・引渡し手続き
買主様が決まれば、契約条件の確認・重要事項の説明・契約書締結・引渡しという流れになります。
住宅ローンや司法書士とのやり取りもすべて当社がサポートいたしますので、初めての方でも安心です。
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■ 「買取り」も対応！売却に時間をかけられない方へ
「近所に知られたくない」「急いで現金化したい」「築古の空き家を早く手放したい」
そんなお悩みには、「不動産買取り」がおすすめです。
弊社では、直接買い取りによるスピード対応も可能です。
最短で即日査定 → 1週間以内に売買契約 → 約10日〜2週間で現金化も可能です。
また、仲介手数料は不要ですので、コスト面でもメリットがあります。
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■ キラットホームが選ばれる理由
1. 地元密着20年の営業経験
代表は東大阪市や八尾市エリアで20年以上の営業経験があり、「相談しやすい」「安心できる」と多くのご紹介をいただいております。
2. 仲介手数料50％OFFキャンペーン
ご売却時の仲介手数料を50％OFFでご提供。手残りをしっかり残したい方にも好評です。
（※キャンペーン内容は時期により異なる場合がありますのでご相談ください）
3. デメリットも正直にお伝え
「築年数的にこの価格は難しい」「境界問題がある可能性がある」など、耳障りのよくないことも正直にご説明。
お客様が後悔しないご判断ができるよう全力でサポートいたします。
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■ 東大阪市の売却・買取りなら、まずはお気軽にご相談を
不動産売却は、人生の中でも大きな決断です。
当社では、ただ「売る」「買う」だけではなく、その背景にあるお悩みやご事情に寄り添いながら、最適なプランをご提案いたします。
「とりあえず価格だけ知りたい」「今すぐじゃないけど、将来に備えて話を聞きたい」
そんなご相談も大歓迎です。もちろん、相談・査定はすべて無料です。
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📍【会社情報】
株式会社キラットホーム
所在地：大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
TEL：072-940-6420
代表取締役：松本 大幸
「ご売却や買取りをお考えの方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください！」
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