【羽曳野市】空き家買取り 仲介手数料不要
2025年07月12日
【羽曳野市】
空き家買取りはすべて仲介手数料不要
空き家を所有している方にとって、放置しておくことがどれだけリスクになるか、ご存知でしょうか？
特に羽曳野市では、空き家の増加が問題視されており、行政からの指導や固定資産税の負担、さらには近隣トラブルに発展するケースも増えています。
株式会社キラットホームでは、羽曳野市にある空き家を積極的に買取り対応しています。
この記事では、空き家買取りの流れやメリット、他社との違い、そして羽曳野市の空き家事情について詳しくご紹介します。
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■ 羽曳野市の空き家事情とは？
羽曳野市は大阪府南部に位置し、かつてはベッドタウンとして栄えた地域ですが、近年は高齢化の進行や人口減少により、空き家の数が年々増加しています。
特に「島泉」「高鷲」「西浦」「古市」「南恵我之荘」などの住宅街では、管理されていない空き家も目立っており、倒壊や害虫発生、放火などの心配が増しています。
市では空き家対策として助成制度も設けていますが、根本的な解決には売却や買取りが有効です。
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■ なぜ「仲介手数料不要」の空き家買取りが選ばれるのか？
不動産売却と聞くと、「仲介手数料」が必ずかかると思っていませんか？
通常、不動産会社に空き家の売却を依頼すると、売買価格の3％＋6万円（税別）が仲介手数料として発生します。
しかし、キラットホームの空き家買取りは直接買取なので、仲介業者が間に入らず、
👉 仲介手数料が一切かかりません。
【弊社の強み】弊社からご紹介の不動産会社が買取りする場合でも仲介手数料不要でご対応できます。
たとえば、1,000万円の空き家を売却した場合、他社では約396,000円（税込）が仲介手数料として差し引かれますが、当社ならこの金額がまるごと手元に残ります。
これは売主様にとって大きなメリットです。
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■ キラットホームの空き家買取り 5つのメリット
① 仲介手数料不要
何度もお伝えしていますが、これが最大のメリット。無駄な費用が発生しません。
② 即日査定＆スピード買取
お問い合わせから最短即日で査定、状況に応じて数日以内に現金買取りも可能です。
③ 面倒な片付け・残置物もそのままでOK
荷物の処分や清掃を気にせず、「そのままの状態」でお売りいただけます。
④ 近隣に知られずに売却可能
ご希望の方には「非公開」での売却手続きも対応。プライバシーを守ります。
⑤ 修繕不要・築年数不問
古くても、ボロボロでも、雨漏りしていても大丈夫。当社が責任を持って引き取ります。
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■ こんな方におすすめです
• 羽曳野市で実家を相続したが、誰も住まない
• 転居後、空き家となっている戸建てを放置している
• 管理の手間や固定資産税が負担
• 売却しようとしたが買い手が見つからない
• 荷物が多く、処分する余裕がない
このようなお悩みがある方は、放置せず、今すぐご相談ください。
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■ 空き家買取りの流れ（羽曳野市エリア）
1. お問い合わせ（お電話またはLINE・メール）
▶ 土日祝・夜間も対応可
2. 現地訪問・査定（無料）
▶ 所有者の立ち合いがなくてもOK
3. 買取価格の提示・ご契約
▶ ご納得いただいた上で売買契約を締結
4. 現金決済・お引き渡し
▶ 最短3日〜1週間以内で現金化可能です
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■ 羽曳野市で空き家を売るタイミングとは？
不動産市場の動向から見ると、空き家の売却や買取りに適しているのは以下のような時期です。
• 春・秋（動きが活発なシーズン）
• 台風シーズン前（管理リスク回避）
• 相続から3年以内（税金の特例が受けられる）
売却のタイミングを逃すと、修繕費や維持費が膨らむ可能性もあるため、早めの決断がカギです。
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■ 羽曳野市の空き家を売るならキラットホームへ
私たちキラットホームは、八尾市を拠点に羽曳野市・藤井寺市・東大阪市などで、不動産の売却・買取り業務を行っております。
市場感・相場観を活かし、他社に負けないスピードと条件で対応します。
そして何より「誠実さ・わかりやすさ・相談しやすさ」に自信があります。
空き家を放置する前に、まずは無料査定・無料相談をご利用ください。
📞072-940-6420
📍株式会社キラットホーム（八尾市南植松町2丁目42-40）
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