神田町・御幸町・末広町 東大阪不動産売却
2025年10月29日
【神田町】【御幸町】【末広町】東大阪市の不動産売却、買取りなら
東大阪市の中でも人気のある住宅エリア【神田町】【御幸町】【末広町】周辺で、不動産のご売却・買取りをお考えの方へ。
不動産の売却は一生のうちに何度も経験するものではありません。
「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」「相続で空き家になってしまった」など、売主様それぞれに異なる事情があります。
この記事では、神田町・御幸町・末広町エリアの不動産市況や、実際の売却・買取りの流れ、そして【株式会社キラットホーム】が地域で選ばれる理由について詳しくご紹介いたします。
⸻
■ 東大阪市【神田町・御幸町・末広町】の地域特徴
神田町・御幸町・末広町は、いずれも交通アクセスや生活利便性の高い人気エリアです。
近鉄奈良線「瓢箪山駅」へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地。
また、昔ながらの住宅地が多く、近年は建て替えやリノベーションを検討するご家庭も増えています。
徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストア・病院・公園など生活施設が揃っており、ファミリー層からシニア世代まで幅広い層に人気です。
こうしたエリア特性から、「古家付き土地」や「築年数が古い戸建て」でも需要があるのが特徴です。
⸻
■ 今、不動産売却を検討すべき理由
2025年現在、東大阪市全体で中古住宅・土地の流通が活発化しています。
特に神田町・御幸町・末広町エリアは、「再建築可能な土地」「立地の良い角地」「学区指定エリア」などの物件に人気が集まっており、供給が追いついていない状況です。
このため、築古の戸建てや空き家でも「現状のまま」高値で成約するケースが増えています。
また、国の空き家対策や相続登記義務化（2024年4月施行）の影響で、売却を検討される方が増えた一方、需要が集中しており“今が売り時”とも言えます。
⸻
■ 不動産売却と買取りの違い
できるだけ高く売りたい方」には仲介での売却を、
「相続や転勤などで早く売りたい方」には買取りをおすすめします。
キラットホームでは、仲介と買取りの両方に対応可能です。
「まずは査定をしてみたい」「買取価格も聞いてみたい」といったご相談にも柔軟に対応しております。
⸻
■ 株式会社キラットホームが選ばれる理由
① ご売却時の仲介手数料が50％OFF
東大阪市・八尾市・柏原市・平野区・藤井寺市・羽曳野市のエリア限定で、売却時の仲介手数料を半額で対応しています。
「手数料を抑えたい」「経費をできるだけ減らしたい」というお客様に喜ばれています。
② 代表の松本が直接対応
八尾市出身で20年以上の不動産営業経験を持つ代表・松本が、初回相談から契約・引渡しまで一貫して担当します。
地域事情や過去の取引データを熟知しており、「メリットだけでなくデメリットも正直にお伝えする」姿勢で信頼を得ています。
③ 査定・相談は無料、秘密厳守
「近所に知られたくない」「とりあえず相場だけ知りたい」という方も安心。
訪問査定・机上査定どちらも無料で対応し、個人情報は厳重に管理いたします。
④ 買取りもスピード対応可能
急ぎで現金化したい方には、弊社による即時買取りも可能です。
建物の老朽化や荷物の残置があってもそのままでOK。
「現状のまま」買い取らせていただきます。
⸻
■ 売却の流れ（仲介の場合）
1. 無料査定のお申し込み
現地や周辺の取引事例をもとに、相場を丁寧にご説明します。
2. 売出価格の決定・媒介契約
ご希望を伺いながら、最適な販売戦略をご提案します。
3. 販売活動スタート
ポータルサイト・SNS・自社顧客ネットワークを活用し、効果的にアピールします。
4. 購入希望者との交渉・契約
価格交渉や条件調整もすべてお任せください。
5. お引渡し・代金受領
引渡し後の税金や相続のご相談も継続してサポートいたします。
⸻
■ まとめ：神田町・御幸町・末広町エリアの売却・買取りは地域密着のキラットホームへ
神田町・御幸町・末広町エリアは、生活利便性・交通アクセスともに優れたエリアです。
不動産の需要も高く、今まさに売却チャンスといえます。
「相場を知りたいだけ」でも構いません。
地域密着の株式会社キラットホームが、丁寧にご説明いたします。
📍 株式会社キラットホーム
〒581-0091 大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
📞 072-940-6420
代表取締役：松本 大幸
⸻
関連ブログ
• 【瓢箪山町・客坊町】東大阪市の不動産売却、買取りの事なら
• 【花園本町・花園東町】東大阪市の不動産売却、買取りの事なら
• 【若江東町・玉串町西】東大阪市の不動産売却、買取りの事なら
• 【東上小阪・若江西新町】東大阪市の不動産売却や、買取りのことなら
• 【瓜生堂】東大阪市の不動産売却はお任せください。
⸻
🔻お問い合わせはこちらから🔻
