八尾市【都塚南】の不動産売却、買取りなら
2025年11月28日
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八尾市【都塚南】の不動産売却、買取りの事ならキラットホームへ
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八尾市の中でも住環境の整ったエリアとして知られる都塚南（みやこづかみなみ）
交通アクセスの良さ、教育環境、生活利便性のバランスが良く、「売却しやすいエリア」として注目される地域です。
しかし——。
「どこに相談したら良いかわからない」
「古い戸建てで売れるか不安」
「相続したまま放置している」
「早く現金化したい」
など、売却を検討する多くの方が同じ悩みを抱えています。
八尾市での不動産売却・買取りを専門的に行っているキラットホームでは、そうしたお悩みに対して、代表の20年以上の営業経験をもとに、最適な売却プランをご提案いたします。
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■ 八尾市【都塚南】で不動産売却を考えている方へ
都塚南エリアは、八尾市の中でも落ち着いた住宅地で、ファミリー層からの需要も高い地域です。
そのため、物件の状態や立地によっては高値売却が期待できるケースも多くあります。
しかし、
□ 築年数が古い
□ リフォームが必要
□ 荷物が多く残っている
□ 建物の傷みが激しい
□ 他社で「売れにくい」と言われた
□ 事故・告知事項がある
□ 再建築不可
□ 連棟長屋
といった「売りにくい要素」がある場合、一般的な不動産会社では積極的な販売活動を行ってくれないことも多いのが現実です。
キラットホームでは、どんな不動産でも“売却できない”とは言いません。
「売れない不動産はない」をモットーに、迅速で丁寧な対応を心がけています。
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■ 仲介売却と買取り、どちらにも対応
不動産売却には大きく分けて「仲介売却」と「買取り」の2つの方法があります。
● ① 仲介売却（より高く売りたい方向け）
・一般のお客様に向けて販売する方法
・時間をかけて“市場価格で売れる”可能性が高い
・キラットホームでは仲介手数料 50％OFF で対応
▶「時間に余裕がある」
▶「できるだけ高く売りたい」
という方におすすめです。
● ② 不動産買取り（早く売りたい・現金化したい方向け）
キラットホームでは、
自社買取り または 協力業者による買取り にてスピード対応。
買取りの最大のメリットは……
✔ 仲介手数料が完全に0円
①自社買取り の時だけでなく、
②協力買取業者をご紹介する場合でも0円 です。
他社では通常、②は「仲介扱い」になるため仲介手数料が発生しますが、キラットホームは どちらでも無料。
八尾市でここまで柔軟に対応できる不動産会社は多くありません。
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■ キラットホームが選ばれる理由
● ① 代表自身が不動産営業20年以上
経験に基づいた「本音のアドバイス」をします。
メリットだけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするため、
「安心して任せられる」との評価多数。
● ② 八尾市出身・地域に強い
地元密着の情報量に自信があります。
都塚南エリアの売却相場や過去事例も熟知。
● ③ ややこしい不動産も大歓迎
・空き家
・相続物件
・ゴミ残置
・事故物件
・連棟長屋
・雨漏り、傾き
・再建築不可
・専用通路付き物件
「他社で断られた」物件こそお任せください。
● ④ 即日の査定・現金化も可能
状況に応じてスピード対応いたします。
売却理由も深く聞きませんのでご安心ください。
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■ 都塚南の不動産査定は無料・秘密厳守
「今は売るつもりはないけど、いくらになるか知りたい…」
そんな“価格だけ知りたい”というご相談も歓迎します。
・訪問査定
・机上査定
・LINE査定
・写真査定
すべて無料です。
もちろん、しつこい営業は一切ありません。
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■ こんな方は特にご相談ください
✔ どの不動産会社に任せれば良いかわからない。
✔ 草木が生い茂って近所から苦情が出ている
✔ 遠方に住んでいて管理ができない
✔ 荷物が多く残っている
✔ リフォームをせずに売りたい
✔ できるだけ早く現金化したい
✔ 他社で「売れにくい」と言われた
どんな状況でも、解決方法は必ずあります。
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■ 八尾市【都塚南】で不動産売却・買取りをご検討中の方へ
キラットホームは、
「最適な売却方法を一緒に考える不動産会社」 です。
売主様の事情・ご希望・スケジュールを丁寧にヒアリングし、
仲介と買取りの両方から最適なご提案をいたします。
八尾市都塚南の不動産売却は、
地域密着の 株式会社キラットホーム へお任せください。
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【会社情報】
株式会社キラットホーム
住所：八尾市南植松町2丁目42-40
代表取締役：松本大幸
TEL：072-940-6420
(仲介売却)仲介手数料50％OFF対象エリア：八尾市・東大阪市・柏原市・大阪市平野区・藤井寺市・羽曳野市
買取り対応：大阪府全域
仲介手数料：買取り時0円
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