【ややこしい不動産】そのまま買取ります。

2025年11月14日

【ややこしい不動産】動産（ゴミなど）そのまま買取ります。大阪府

不動産の売却や買取りを検討している方の中には、
「家の中の荷物を片付けられない」「大量のゴミが残っている」「相続した家が空き家のまま」
といったお悩みをお持ちの方が多くいらっしゃいます。

特に、荷物やゴミが残っている物件は売却が難しく、いわゆる【ややこしい不動産】として不動産会社に断られるケースも少なくありません。

しかし、大阪府でこのような物件をお持ちの方、ご安心ください。

株式会社キラットホームでは、
「動産（ゴミ・家具・家電など）がそのまま残っている状態の不動産」でも、
そのまま買取りいたします。

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◆「動産あり物件」とは？ゴミ屋敷・残置物がある家もOK

「動産あり物件」とは、建物内や敷地内に家具・家電・生活用品・衣類・ゴミなどが残っている状態の不動産のことです。

例えば、次のようなケースが該当します。
• 長年空き家で、家の中がゴミや荷物でいっぱい
• 相続した実家が片付いておらず、どこから手をつけて良いかわからない
• 借主が退去した後に大量の残置物がある
• 高齢のご家族が施設に入居され、家財道具がそのまま残っている

通常の不動産会社では、
「動産をすべて撤去してからでないと査定できません」
と断られることが多いですが、
キラットホームは片付け不要でOK。
現状のまま、そのままの状態で査定・買取りを行います。

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◆片付け・撤去費用ゼロ！そのまま買取りのメリット

キラットホームが行う「動産そのまま買取り」には、次のようなメリットがあります。

1. 片付け・撤去の手間が一切不要
• 売主様は何も触らず、家の鍵を預けるだけでOK。
• 家具・家電・衣類・ゴミなど、すべて現状のままで買取りいたします。

2. 撤去・処分費用がかからない
• 通常、家一軒分の片付けには数十万円〜百万円以上かかることもあります。
• 当社ではその費用をかけずに、買取価格の中で対応します。

3. 早期現金化が可能
• 「片付けてから売却」よりも圧倒的に早く手続きが進められます。
• 急ぎで現金化したい方にも最適です。

4. 他社で断られた物件も対応
• ゴミ屋敷・残置物多数・老朽化物件・再建築不可など、複雑な条件でも買取り可能です。

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◆キラットホームの買取りは仲介手数料すべて不要！

さらに、キラットホームでは不動産買取時の仲介手数料が一切不要です。

これは当社の大きな強みです。

買取り方法は2パターンあります。

① 自社での直接買取り
② 協力業者による買取り（仲介手数料無料）

通常②のようなケースでは仲介手数料が発生しますが、
当社ではどちらの場合も仲介手数料0円で対応しています。

大阪府全域に対応しており、
買取価格重視・即金買取希望など、どのようなご相談にも柔軟に対応いたします。

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◆よくあるご相談事例
• 「実家がゴミ屋敷状態で、不動産会社に断られた」
• 「相続した家が遠方で、片付けに行けない」
• 「家の中に遺品が多く、手をつけられない」
• 「雨漏りや腐食があり、建物が傷んでいる」
• 「近隣トラブルがあって、普通の売却が難しい」

これらの“ややこしい”状況でも、
現状のままでスピード査定・買取り可能です。

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◆大阪府内どこでも対応可能！

キラットホームでは、大阪府全域を対象に【ややこしい不動産】の買取りを行っています。

不動産営業２０年。代表の経験とネットワークで、条件の良い買取りをご提案いたします。

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◆まとめ｜「動産あり物件」もあきらめないでください

不動産の中に荷物やゴミが残っていても、売却や買取りは可能です。
「動産が多くて売れない」と思い込む前に、まずはキラットホームへご相談ください。

片付け不要、立ち会い不要、手数料不要。
すべて無料で査定・ご相談を承ります。

✅ 不動産買取時は仲介手数料0円
✅ 即金対応も可能
✅ ゴミ・家具・動産すべてそのままでOK

大阪府内で【ややこしい不動産】にお困りの方は、
**株式会社キラットホーム（八尾市南植松町2丁目42-40）**までお気軽にご相談ください。
📞 072-940-6420

※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。

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