曙川東・都塚の土地・中古は今が売り時です
2025年06月23日
八尾市曙川東・八尾市都塚の土地・中古住宅は今が売り時！
狭小土地〜広めの土地でも買取りや高額売却します
こんにちは。八尾市・東大阪市を中心に不動産売却をサポートしている
【株式会社キラットホーム】の松本です。
今回は**「八尾市曙川東」「八尾市都塚」**エリアで、不動産（特に土地や中古住宅）を所有されている方に向けて、今が売却のチャンスである理由と、当社の強みについて詳しくご紹介いたします。
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■ なぜ今、八尾市曙川東・都塚の不動産が「売り時」なのか？
① 人気エリアへの注目が高まっている
近年、八尾市全体の不動産需要が安定して高水準で推移しています。その中でも曙川東・都塚は、以下のような理由から買主の注目を集めているエリアです。
• 生活利便施設（スーパー・病院・学校など）が近隣に集まっている
• JR大和路線・近鉄大阪線のアクセスが良好で、大阪市内へ通勤・通学しやすい立地
• 比較的静かな住宅地で、子育て世代やリタイア後の移住先としても人気
このような要因から、購入希望者からの問い合わせが増えており、売却活動に適したタイミングとなっています。
② 土地の形状・広さを問わない需要の拡大
以前は「正方形に近い整形地」や「30坪以上」などが人気条件とされてきましたが、最近では以下のような物件にも高い関心が寄せられています。
• 狭小地（15〜20坪前後）
• 前面道路が狭い土地
• 古家付き土地
• 再建築不可の物件（投資家ニーズあり）
つまり、「売れにくいかも…」と不安に感じるような土地・建物でも、実は需要があるケースが増えているのです。
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■ キラットホームの売却サポートが選ばれる理由
① 地元・八尾市密着だからこそできる「高額査定」
当社は八尾市南植松町に事務所を構え、八尾市の地価・周辺動向・買主傾向をリアルタイムで把握しています。地域密着ならではのデータとネットワークを活かし、大手不動産にはない“リアルな価格”での査定・売却が可能です。
② ご売却時の仲介手数料が【50%OFF】
当社では、ご売却時の仲介手数料を通常の半額で対応しています。
「売却コストを抑えたい」「手元にできるお金をできるだけ増やしたい」という方にとって、大きなメリットとなります。
③ 狭小地・再建築不可・古家付きでも買取可能
「この土地は買い手がつかないかも…」と諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。
当社独自の不動産投資ネットワークを活かし、再建築不可や狭小地でも買取のご提案が可能です。スピード売却をお考えの方にも最適です。
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■ こんな方は今すぐご相談ください！
• 相続した土地や古家をどうすればいいかわからない
• 売りに出して長期間決まらない物件がある
• 転勤・住み替えで早めに現金化したい
• 空き家のまま放置している物件がある
これらの状況に当てはまる方は、まさに“今”が行動のチャンスです。
無料査定だけでも大歓迎ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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■ お問い合わせ・無料査定はこちら
株式会社キラットホーム
📍大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
📞 072-940-6420
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キラットホームが、誠実・丁寧・スピーディにサポートいたします！
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