八尾市志紀町・弓削町の不動産売却・買取り
2025年06月22日
八尾市志紀町・八尾市弓削町は、前面道路が狭くても売れます！
ぜひお任せください！
こんにちは、八尾市で不動産業を営む【株式会社キラットホーム】の松本です。
「前面道路が狭いからウチの家は売れないかも…」そう思っていませんか？
結論からお伝えすると、「八尾市志紀町」や「弓削町」のような地域では、前面道路が狭くても十分売却可能です。
20年以上の不動産営業経験を持つ私が、その理由とポイントを詳しくご説明いたします。
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前面道路が狭い＝売れない？ それは大きな誤解です
「家の前の道が2mちょっとしかない」「車がすれ違えない」といったお悩みをよく伺います。
確かに、道路の広さは購入希望者にとって一つの判断材料にはなりますが、それだけで「売れない」と決まるわけではありません。
実際、志紀町や弓削町は古くからの住宅街が多く、2m～3mの前面道路はむしろ“当たり前”のエリアです。
そのため、この地域で物件を探している購入希望者は、最初からその点を理解しています。
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志紀町・弓削町の魅力を正しく伝えることが重要
前面道路の幅だけに注目するのではなく、物件の**「立地」や「生活環境」**、「駅までの距離」などの魅力をしっかり伝えることが、不動産売却成功のカギです。
例えば：
• JR関西本線「志紀駅」や「柏原駅」へのアクセスが便利
• スーパー・ドラッグストア・病院・学校が近く、生活しやすい
• 静かな住宅街で子育て環境として人気がある
このような地域特性を丁寧にアピールすることで、購入希望者の目にしっかりと届きます。
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現地を知る地元業者だからこそできる提案があります
私たち【株式会社キラットホーム】は、八尾市南植松町にある地域密着の不動産会社です。
志紀町・弓削町を熟知しており、
**「このエリアならではの売り方」「相場感」「買主層のニーズ」**を的確に把握しています。
さらに当社では、
• 売却時の仲介手数料が50％OFF
• 内覧対応・写真撮影・ポータル掲載などをフルサポート
• 近隣に知られたくない方への「非公開売却」対応も可能
など、売主様が安心して任せていただける体制を整えております。
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「古い家でも」「前面道路が狭くても」売れる理由
不動産購入の動機は千差万別です。
「実家近くに住みたい」「予算を抑えて家を持ちたい」「建て替え前提で土地を探している」など、多少のマイナス要素があっても、それ以上に価値を見い出してくれるお客様は必ず存在します。
実際、これまでに志紀町・弓削町で「築50年以上・前面道路2.3m・再建築不可」に近いような物件でも、スムーズにご成約した経験がございます。
ですから、「売れないかも」とあきらめる前に、ぜひ一度ご相談ください。
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最後に：八尾市志紀町・弓削町で不動産売却を検討中の方へ
「売れるかどうか不安」「とにかく早く売りたい」「今いくらで売れるのか知りたい」
どんなご相談でも、【株式会社キラットホーム】が誠心誠意対応いたします。
お電話（072-940-6420）やメール、LINE相談も可能です。
地域密着で、お客様一人ひとりの立場に立ったご提案をお約束します。
どうぞお気軽にご連絡ください。
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• 👉 古家付き土地を高く売る方法｜解体する？そのまま？
• 👉 仲介手数料を節約したい！「50％OFF」の活用方法とは？
• 👉 八尾市で不動産売却を成功させる3つのコツ【地元業者が解説】
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大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
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