東大阪市吉田本町／不動産売却の相談窓口

2026年09月20日

東大阪市吉田本町／不動産売却をお考えの売主様へ

東大阪市吉田本町で不動産売却をお考えではありませんか？

「そろそろ家を売却したいけれど、何から始めればいいのかわからない」

「できるだけ高く売りたいけれど、売却にかかる費用も抑えたい」

「不動産会社に相談すると、しつこく営業されそうで不安」

「古い家なので、本当に売れるのか心配」

「相続した不動産だけど、自分では使う予定がない」

「売却ではなく、不動産買取りも含めて検討したい」

このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

不動産を売却するとき、多くの方が最初に考えるのは「いくらで売れるのか」という価格です。

もちろん売却価格は非常に重要です。

しかし、不動産売却では「いくらで売れたか」だけではなく、「売却後に手元にいくら残るのか」まで考えることが大切です。

売却価格が高くても、仲介手数料などの諸費用が大きくなれば、最終的に手元に残る金額は少なくなります。

そこで東大阪市をはじめ、大阪府内の不動産売却・不動産買取りを取り扱っている株式会社キラットホームでは、売主様の手元にできるだけ多くのお金が残ることを大切にしています。

今回は、東大阪市吉田本町で不動産売却を検討されている方に向けて、不動産売却のポイントやキラットホームの特徴について詳しくご紹介します。

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東大阪市吉田本町で不動産売却を考えるなら、まずは「売却方法」を比較することが大切

不動産を売却する方法は、大きく分けると「仲介による売却」と「不動産買取り」があります。

仲介による売却では、不動産会社と媒介契約を締結し、一般のお客様など購入希望者を探して売却を進めていきます。

販売活動を行いながら、できるだけ希望に近い価格で売却を目指せることが大きな特徴です。

一方、不動産買取りでは、不動産会社や不動産会社が紹介する買取り業者などが物件を購入します。

一般のお客様を探して販売する仲介とは違い、購入者が決まるまでの期間を短くできる可能性があるため、「できるだけ早く売却したい」「売却活動を長期間続けたくない」という方にも向いています。

どちらが良いというわけではありません。

大切なのは、物件の状態や売主様の事情、希望する売却時期、希望価格などを考えたうえで、自分に合った売却方法を選択することです。

吉田本町で不動産売却をお考えの場合も、最初から「仲介しかない」「買取りしかない」と決める必要はありません。

両方の可能性を比較してから判断することをおすすめします。

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キラットホームは「高く売る」だけではなく

「手元に多く残す」ことを大切にしています

不動産売却では、売却価格だけに目を向けてしまいがちです。

例えば、同じ金額で不動産を売却したとしても、売却にかかる仲介手数料などの費用が違えば、最終的に売主様の手元に残る金額は変わります。

だからこそ、キラットホームでは「高く売れればそれでいい」とは考えていません。

売却価格だけではなく、必要となる費用まで含めて考え、売主様にできるだけ多くのお金を残していただくことを大切にしています。

その大きな特徴の一つが、仲介によるご売却時の仲介手数料50%OFFです。

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東大阪市の不動産売却なら仲介手数料50%OFF

キラットホームでは、一定の条件を満たす個人の売主様を対象として、

ご売却時の仲介手数料を50%OFFとしています。

対象エリアは、

・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市

です。

東大阪市吉田本町で不動産売却をご検討されている個人の売主様も対象エリアとなります。

不動産の売却では、物件価格が大きいため、仲介手数料も決して小さな金額ではありません。

その仲介手数料を50%OFFにすることで、売却後に売主様の手元に残るお金を増やせる可能性があります。

例えば、住宅ローンの残債がある方、住み替えを検討している方、相続した不動産を売却して現金化したい方などにとって、売却後に残る金額は非常に重要です。

「少しでも高く売ってほしい」というご希望はもちろんですが、「できるだけ余計な費用を抑えて、手元に多く残したい」というご相談も、ぜひキラットホームへお聞かせください。

なお、ご売却時の仲介手数料50%OFFには条件があります。

※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。

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古い家・空き家・相続不動産でもお気軽にご相談ください

東大阪市吉田本町で不動産売却を考えている方の中には、築年数が経過した住宅や空き家を所有されている方もいらっしゃると思います。

「古いから売れないのでは？」

「長期間空き家になっているから難しいのでは？」

「室内に荷物がたくさん残っている」

「リフォームしてから売ったほうがいい？」

「相続したけれど、不動産について何もわからない」

このような場合でも、すぐにご自身で判断する必要はありません。

不動産は一見すると売却が難しそうに見える物件でも、立地や土地の大きさ、建物の状態、周辺の需要などによって売却方法が変わります。

また、仲介で売却するだけでなく、不動産買取りという選択肢もあります。

キラットホームでは、物件の状況を確認したうえで、売主様にとってどのような方法が良いのかを一緒に考えます。

「とりあえず価格だけ知りたい」という段階でも問題ありません。

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不動産買取りならすべて仲介手数料不要

キラットホームでは、仲介による不動産売却だけではなく、不動産買取りにも力を入れています。

そして、買取りの場合の大きな特徴が「仲介手数料不要」です。

キラットホームの不動産買取りは、大阪府全域が対象です。

また、買取り方法についても一つではありません。

・自社による直接買取り
・協力業者による買取り（通常は仲介業務）

この2つの方法に対応しています。

自社で直接買取りを行う場合はもちろん、協力業者による買取りの場合でも、原則として売主様から仲介手数料をいただきません。

そのため、「仲介で売るのか」「買取りで売るのか」を比較しながら、売主様に合った売却方法を検討することができます。

※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。

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「売れないかもしれない」と思っている不動産こそご相談ください

不動産売却のご相談を受けていると、「こんな物件でも売れますか？」というご質問をいただくことがあります。

例えば、築年数が古い住宅、長期間空き家になっている物件、室内に荷物が残っている物件、相続したままになっている不動産などです。

さらに、不動産の中には、一般的な住宅と比較すると取り扱いが難しい物件もあります。

再建築不可、連棟住宅、接道条件に問題がある物件、狭小土地、狭小住宅、増築未登記、境界が確定していない物件、告知事項がある物件など、いわゆる「ややこしい不動産」です。

こうした不動産は、一般的な販売方法だけでは買主様を見つけることが難しいケースがあります。

しかし、だからといって「売れない」と決めつける必要はありません。

キラットホームでは、このような「ややこしい不動産」の買取りにも積極的に取り組んでいます。

不動産の状態によっては、仲介で一般のお客様を探すよりも、買取りを選択したほうがスムーズに進む場合もあります。

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東大阪市吉田本町の不動産売却は、一人で悩まずご相談ください

不動産売却は、人生の中でも大きなお金が動く取引です。

だからこそ、「とりあえず査定額が高い会社にお願いする」という決め方だけではなく、売却にかかる費用や売却方法、売却後に手元に残る金額まで含めて考えることが大切です。

キラットホームでは、売主様にとって不利になる可能性があることも、できる限りきちんとお伝えすることを大切にしています。

メリットだけを説明して売却を勧めるのではなく、デメリットや注意点についてもご説明します。

また、無理な押売り営業をすることもありません。

「まだ売却するか決めていない」

「査定価格だけ知りたい」

「仲介と買取り、どちらがいいかわからない」

「相続した不動産をどうすればいいかわからない」

という段階でも大丈夫です。

まずは現在の不動産の状況や売主様のお考えをお聞かせください。

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東大阪市吉田本町の不動産売却・買取りはキラットホームへ

株式会社キラットホームは、八尾市を中心に不動産売買を専門として取り扱っています。

東大阪市についても、不動産売却・不動産買取りのご相談に対応しています。

仲介によるご売却では、

「ご売却時の仲介手数料50%OFF」

という特徴があります。

対象エリアは、八尾市、大阪市平野区、東大阪市、柏原市、藤井寺市、羽曳野市です。

一方、不動産買取りでは大阪府全域に対応し、

「買取りは仲介手数料不要」

を大きな特徴としています。

自社による直接買取りだけでなく、協力業者による買取りにも対応しているため、物件の内容に応じて売却方法を検討できます。

不動産は、一つとして同じものがありません。

同じ吉田本町の物件であっても、土地の形状、道路との接し方、築年数、建物の状態、所有者様の事情などによって、最適な売却方法は変わります。

だからこそ、キラットホームでは一つひとつの不動産を丁寧に確認し、売主様にとって納得できる売却方法をご提案することを大切にしています。

「高く売る」だけではなく、「損をしない」「手元に多く残す」。

そんな不動産売却を目指しています。

東大阪市吉田本町で不動産売却をお考えの方、空き家や相続不動産の売却を検討されている方、不動産買取りを検討されている方は、ぜひ株式会社キラットホームへご相談ください。

無理に売却をすすめることはありません。

売却するかどうかを決める前に、まずは不動産の価値や売却方法を知ることから始めてみてはいかがでしょうか。

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東大阪市吉田本町の不動産売却で、こんなお悩みはありませんか？

・東大阪市吉田本町の家を売却したい
・相続した不動産を売却したい
・空き家を売却したい
・古い一戸建てを売却したい
・土地を売却したい
・できるだけ手元にお金を残したい
・仲介手数料を抑えたい
・不動産買取りも検討したい
・早く不動産を現金化したい
・一般的な不動産会社では売却が難しそう
・再建築不可や連棟などの不動産を所有している
・荷物が残ったままの家を売却したい
・不動産の売却についてまず相談したい

一つでも当てはまる方は、お気軽にキラットホームへご相談ください。

不動産売却は、「売る」と決めてから相談する必要はありません。

まずは現在の不動産がどのような方法で売却できるのかを知ることから始めてみましょう。

東大阪市吉田本町の不動産売却・不動産買取りについて、売主様の立場に立って丁寧にご対応いたします。

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