【鳥居町】東大阪市の不動産売却や買取り
2026年07月16日
【鳥居町】東大阪市の不動産売却や買取りはお任せください
東大阪市鳥居町で不動産売却や不動産買取りをご検討されている方へ。
「相続した実家を売却したい」
「空き家になっている家をどうしたらいいか分からない」
「古い家だけど売れるの？」
「早く現金化したい」
「近所に知られず売却したい」など、
不動産に関するお悩みは一人ひとり異なります。
不動産は人生の中でも大きな資産です。
そのため、どの会社へ相談するかによって売却価格や売却スピード、そして満足度が大きく変わります。
株式会社キラットホームでは、東大阪市鳥居町をはじめ、東大阪市全域で数多くの不動産売却・不動産買取りのご相談をいただいております。
お客様一人ひとりの状況に合わせて、「仲介による高値売却」と「買取りによるスピード売却」の両方をご提案できることが当社の強みです。
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東大阪市鳥居町で不動産売却を成功させるポイント
不動産売却では「とりあえず査定をしてもらう」という方が多いですが、本当に大切なのは査定価格ではありません。
重要なのは、
・どのくらいの期間で売れるのか
・実際にその価格で売れる可能性は高いのか
・売却後のトラブルがないか
・売却にかかる諸費用はいくらなのか
まで詳しく説明してくれる会社を選ぶことです。
査定価格だけを高く提示して媒介契約を取り、その後に価格を下げるケースも珍しくありません。
だからこそ、実績があり、地域をよく知る不動産会社へ相談することが大切です。
キラットホームでは、東大阪市の市場動向や過去の成約事例をもとに、根拠のある査定をご提案しております。
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仲介と買取りの違いをご存じでしょうか？
不動産を売却する方法は、大きく分けると「仲介」と「買取り」の2種類があります。
仲介は一般のお客様へ販売する方法です。
時間はかかる場合がありますが、市場価格で売却できる可能性があります。
一方、買取りは不動産会社が直接購入する方法です。
・早く売却したい・室内に荷物が残っている
・リフォームはしたくない
・築年数が古い・相続した空き家
・再建築不可・連棟住宅・事故物件・訳あり物件
このような不動産でもご相談いただけます。
「少しでも高く売りたい」のか、「早く確実に売却したい」のかによって最適な方法は変わります。
キラットホームでは両方をご提案できますので、お客様に最適な売却方法をご案内いたします。
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東大阪市鳥居町の空き家・相続不動産もご相談ください
近年、空き家問題は全国的に増加しています。
誰も住んでいない家は、
・建物の老朽化・雑草の繁殖・害虫や害獣の発生・防犯上のリスク・近隣トラブル
など様々な問題が発生します。
さらに固定資産税や管理費もかかり続けます。
「いつか売ろう」
と思っていても、その間に建物の価値が下がってしまうことも少なくありません。
相続した実家や空き家は、早めに専門家へ相談することをおすすめします。
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ややこしい不動産も積極的に対応しています
キラットホームでは、一般的な住宅だけではなく、
・再建築不可物件
・連棟住宅
・狭小地
・長屋・借地
・底地・共有持分
・事故物件
・ゴミ屋敷
・残置物が大量にある住宅
・境界未確定の土地
・相続登記が済んでいない不動産
など、いわゆる「ややこしい不動産」にも対応しております。
他社で断られた物件でも、お気軽にご相談ください。
長年の経験とネットワークを活かし、最適な方法をご提案いたします。
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キラットホームの強み①
ご売却時の仲介手数料50％OFF
キラットホームでは、ご売却時（媒介）の仲介手数料を50％OFFとしております。
対象エリアは、
・八尾市・大阪市平野区・東大阪市・柏原市・藤井寺市・羽曳野市
です。
不動産売却では仲介手数料が大きな負担になることがあります。
その負担を少しでも軽減し、お客様の手元に残る金額を増やせるよう、このサービスをご提供しております。
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
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キラットホームの強み②
不動産買取りなら仲介手数料不要
キラットホームでは、大阪府全域で不動産買取りを行っております。
買取りの場合はすべて仲介手数料不要です。
・自社による直接買取り・協力業者による買取り
いずれの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
そのため、余計な費用を抑えながらスムーズな売却が可能です。
「すぐ売りたい」
「現状のままで売却したい」
「家具や荷物が残っている」
このような場合でもお気軽にご相談ください。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
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地域密着だからこそできるご提案
キラットホームは地域密着型の不動産会社です。
東大阪市だけではなく、
八尾市、大阪市平野区、柏原市、藤井寺市、羽曳野市など周辺地域の売却実績も多数ございます。
地域の相場や購入希望者の動向を把握しているため、適切な販売戦略をご提案できます。
査定は無料、秘密厳守で対応しておりますので、「まずは価格だけ知りたい」という方も安心してご相談ください。
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まとめ
東大阪市鳥居町で不動産売却や不動産買取りをご検討中の方は、ぜひキラットホームへご相談ください。
仲介で高く売りたい方にも、買取りで早く売りたい方にも、それぞれ最適なご提案をいたします。
空き家、相続不動産、築古住宅、再建築不可物件、連棟住宅、事故物件など、他社では難しいと言われた不動産も積極的にご相談を承っております。
地域密着だからこそできる丁寧な対応と分かりやすいご説明で、お客様に安心してお任せいただける不動産会社を目指しております。
不動産売却・不動産買取りをご検討の際は、お気軽に株式会社キラットホームまでお問い合わせください。
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