はじめての不動産売却はお任せください大阪
2026年07月15日
はじめての不動産売却はお任せください／大阪府
「不動産を売却したいけれど、何から始めたらいいのかわからない。」
「相続した実家を売る予定だけど、失敗したくない。」
「不動産会社がたくさんあって、どこに相談すればいいの？」
このようなお悩みをお持ちの方は非常に多くいらっしゃいます。
不動産の売却は、一生のうち何度も経験することではありません。そのため、ほとんどの方が「はじめての不動産売却」です。
だからこそ、信頼できる不動産会社選びがとても重要になります。
大阪府で不動産売却をご検討中の方は、株式会社キラットホームへお気軽にご相談ください。
私たちは、お客様一人ひとりの状況に合わせて最適な売却方法をご提案し、「安心して任せられる不動産会社」を目指しております。
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はじめての不動産売却で多い不安とは？
初めて不動産を売却される方からは、次のようなご相談をよくいただきます。
・いくらで売れるのかわからない
・売却にはどれくらい時間がかかるの？
・住宅ローンが残っていても売れる？
・古い家でも売却できる？
・相続登記が終わっていないけど大丈夫？
・売却にかかる費用は？
・税金はどれくらいかかる？
これらはすべて、初めて売却される方が感じる自然な不安です。
インターネットには様々な情報がありますが、不動産は物件ごとに条件が異なります。
そのため、「自分の不動産の場合はどうなのか？」という視点で相談することが大切です。
キラットホームでは、専門用語をできるだけ使わず、初めての方にもわかりやすく丁寧にご説明しております。
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不動産売却には2つの方法があります
不動産売却には、大きく分けて2つの方法があります。
仲介による売却
不動産会社が購入希望者を探して売却する方法です。
市場価格に近い金額で売却できる可能性がある一方、購入希望者が現れるまで時間がかかることがあります。
少しでも高く売りたい方に向いている方法です。
買取り
不動産会社が直接購入する方法です。
・すぐに現金化したい
・周囲に知られず売却したい
・古い家や空き家をそのまま売りたい
・荷物が残っている
このような場合には、買取りがおすすめです。
それぞれにメリットがありますので、お客様のご希望に合わせて最適な方法をご提案いたします。
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キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
キラットホームでは、ご売却時（媒介）の仲介手数料を50％OFFとしております。
売却価格によっては数十万円もの費用を抑えられるため、お客様から大変ご好評いただいております。
対象エリアは
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
となっております。
不動産売却では「できるだけ高く売ること」だけでなく、「売却時の費用を抑えること」も非常に重要です。
仲介手数料を抑えることで、最終的にお客様の手元に残る金額を増やすことができます。
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
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キラットホームの強み②
買取りなら仲介手数料不要
キラットホームでは、買取りの場合は仲介手数料不要です。
・自社による直接買取り
・協力業者による買取り
いずれの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
対応エリアは大阪府全域です。
「売却を急いでいる」
「古い家だから売れないかもしれない」
「相続した空き家をそのまま処分したい」
そんなお客様にも安心してご相談いただけます。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
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このような不動産もご相談ください
キラットホームでは一般的な住宅だけでなく、様々な不動産の売却・買取りにも対応しております。
・空き家
・相続不動産
・築年数の古い住宅
・再建築不可物件
・連棟住宅
・狭小住宅
・事故物件
・訳あり物件
・荷物が残ったままの住宅
・老朽化した建物
・使っていない土地
「他社で断られた。」
そんな不動産でもお気軽にご相談ください。
豊富な経験を活かし、お客様にとって最適な方法をご提案いたします。
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査定だけでも大歓迎です
「まだ売るか決めていない。」
このようなお客様もたくさんいらっしゃいます。
査定をしたからといって、必ず売却しなければならないわけではありません。
現在の価値を知ることで、
・今売るべきか
・数年後に売るべきか
・賃貸として活用するべきか
など、将来の判断材料になります。
もちろん査定・ご相談は無料です。
無理な営業やしつこい勧誘も行っておりませんので、ご安心ください。
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地域密着だからできるご提案があります
キラットホームは地域密着型の不動産会社として、多くのお客様の売却をお手伝いしてまいりました。
地域の相場や市場動向を熟知しているため、適正価格でのご提案が可能です。
「できるだけ高く売りたい。」
「なるべく早く売却したい。」
「近所に知られず売りたい。」
このような様々なご希望にも柔軟に対応しております。
不動産は一つとして同じものはありません。
だからこそ、お客様ごとに最適な売却プランをご提案しております。
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まとめ
初めての不動産売却は、不安や疑問がたくさんあって当然です。
しかし、経験豊富な不動産会社へ相談することで、その不安は大きく解消できます。
キラットホームでは、お客様に寄り添いながら、一人ひとりに最適な売却方法をご提案しております。
大阪府で不動産売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
仲介による売却をご希望の方も、スピード重視の買取りをご希望の方も、お客様にとって最善の方法を一緒に考えます。
「相談してよかった。」
そう思っていただけるよう、誠実に対応させていただきます。
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