柏原市 国分市場の不動産売却・不動産買取
2026年07月07日
柏原市 国分市場の不動産売却・不動産買取りはキラットホームへ
柏原市国分市場で不動産売却や不動産買取りをご検討中の方へ。
「少しでも高く売りたい」
「できるだけ早く現金化したい」
「古い家でも売れるの？」
「相続した空き家をどうすればいいかわからない」
「住宅ローンが残っているけど売却できる？」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
不動産の売却は、人生の中でも大きな取引の一つです。
そのため、「どこの不動産会社へ相談するか」で、売却価格・スピード・手取り金額・安心感が大きく変わります。
株式会社キラットホームでは、柏原市国分市場をはじめ、八尾市・東大阪市・大阪市平野区・藤井寺市・羽曳野市など幅広いエリアで不動産売却・不動産買取りを行っております。
長年の不動産経験を活かし、お客様にとって本当にメリットのあるご提案を心掛けています。
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柏原市国分市場で不動産売却をお考えの方へ
柏原市国分市場は、静かな住環境と利便性のバランスが良く、戸建て住宅を中心に人気のあるエリアです。
近年では、
・相続による空き家・住み替え・離婚による売却・住宅ローン返済の見直し・高齢による施設入居・不要不動産の整理
など、様々な理由で不動産売却を検討される方が増えています。
しかし、不動産売却は単純に「売りに出せば終わり」というものではありません。
売出価格の設定、販売方法、広告戦略、購入希望者との交渉などによって、結果は大きく変わります。
特に最近では、
「大手に任せたけど全然売れない」
「囲い込みをされていた」
「価格をどんどん下げられた」
というご相談も増えています。
だからこそ、地域事情に詳しく、売主様目線で動いてくれる不動産会社選びが重要になります。
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キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
キラットホームでは、不動産売却時の仲介手数料を50％OFFで対応しております。
対応エリアは、
・八尾市・大阪市平野区・東大阪市・柏原市・藤井寺市・羽曳野市です。
通常、不動産会社へ売却を依頼した場合、「売買価格×3％＋6万円＋消費税」の仲介手数料が必要になります。
例えば3,000万円で売却した場合、
通常の仲介手数料は、約105万円（税込）
しかしキラットホームなら、約52万円（税込）
となり、大きな費用削減につながります。
不動産売却では、
・住宅ローンの完済・引越し費用・測量費・残置物撤去費・登記費用
など、様々な費用が必要になります。
だからこそ、仲介手数料を抑えることは、売主様の手取り額アップに直結します。
「安いとサービスが悪いのでは？」と思われる方もいらっしゃいますが、キラットホームでは広告活動・販売戦略・交渉力にも力を入れております。
単純に「安いだけ」の会社ではありません。
お客様からのご紹介やリピート相談が多いことも、信頼して頂けている証だと考えております。
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地域密着だからこそできるご提案
キラットホームは地域密着型の不動産会社です。
そのため、
・周辺相場・人気エリア・売れやすい価格帯・購入希望者の傾向などを把握したうえで販売活動を行っています。
柏原市国分市場でも、
「どの価格なら反響が入りやすいか」「どのような広告が効果的か」「どんなターゲット層に需要があるか」
を意識しながら売却活動を行います。
また、売却時にはメリットだけでなく、デメリットや注意点も正直にお伝えしております。
無理に契約を急がせることはありません。
「まずは相談だけ」「査定だけしてみたい」という方も大歓迎です。
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キラットホームの強み②
不動産買取りはすべて仲介手数料不要
「早く売りたい」
「近所に知られず売却したい」
「古すぎて売れるか不安」
「雨漏りや傾きがある」
「残置物が大量にある」
このような場合には、不動産買取りという方法があります。
キラットホームでは、不動産買取りの場合、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
対応エリアは大阪府全域です。
買取りには、
・自社による直接買取り・協力業者による買取り
の両方に対応しております。
いずれの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
不動産買取りの大きなメリットは、
・現金化が早い・契約不適合責任のリスク軽減・内覧対応不要・広告掲載不要・近隣に知られにくい・そのままの状態で売れるという点です。
特に、
・空き家・相続物件・築古住宅・再建築不可物件・連棟住宅・事故物件・ゴミ屋敷・雨漏り物件
など、一般市場では売却が難しい不動産もご相談可能です。
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相続不動産・空き家のご相談も増えています
最近特に増えているのが、相続不動産のご相談です。
「親が住んでいた家を相続したけど使わない」
「空き家の管理が大変」
「固定資産税だけ払い続けている」
「遠方なので管理できない」
このようなお悩みを抱えている方は非常に多いです。
空き家は放置してしまうと、
・建物劣化・草木の繁殖・近隣トラブル・防犯リスク・固定資産税負担など、様々な問題につながります。
そのため、早めのご相談が重要です。
キラットホームでは、
・仲介による高値売却・スピード重視の買取り・残置物整理のご相談・解体のご相談
など、状況に応じてご提案しております。
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他社で断られた不動産もご相談ください
不動産会社によっては、
「古すぎるので難しい」
「再建築不可なので扱えない」
「利益が少ないので対応できない」
と断られてしまうケースもあります。
しかし、キラットホームでは、様々な不動産売却・不動産買取りに対応しております。
実際に、
・築年数の古い戸建て・長年空き家の物件・荷物が残ったままの家・狭小地・連棟住宅・訳あり不動産
などのご相談も数多く頂いております。
「こんな物件でも相談していいのかな？」という内容でも、お気軽にご相談ください。
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キラットホームが大切にしていること
キラットホームでは、お客様との信頼関係を大切にしております。
不動産売却では、「言いにくいことをきちんと説明してくれる会社」が重要です。
そのため、
・メリットだけを言わない・デメリットも正直に説明する・無理な営業をしない・お客様目線で考える
ことを大切にしています。
売却方法は一つではありません。
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「近所に知られたくない」
「相続人同士でもめている」
など、お客様によって状況は違います。
だからこそ、一人ひとりに合わせたご提案を行っております。
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柏原市国分市場の不動産売却・不動産買取りはキラットホームへ
柏原市国分市場で、
・不動産売却・不動産買取り・相続不動産・空き家売却・築古住宅売却・住み替え・離婚による売却・住宅ローン相談
などをご検討中の方は、ぜひキラットホームへご相談ください。
地域密着ならではの対応力と、長年の不動産経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。
査定・ご相談は無料です。
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※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
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【会社情報】
株式会社キラットホーム
住所：大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
TEL：072-940-6420
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