東大阪市 新町の不動産売却・不動産買取り
2026年07月06日
東大阪市 新町の不動産売却・不動産買取りはお任せください
東大阪市新町で不動産売却や不動産買取りをご検討中の方は、株式会社キラットホームへぜひご相談ください。
「できるだけ高く売却したい」
「相続した空き家を早く処分したい」
「住宅ローンの残債がある」
「古い家でも売れるの？」
「近所に知られず売却したい」
「すぐに現金化したい」
このようなお悩みをお持ちの方は非常に多くいらっしゃいます。
不動産売却は人生の中でも大きな取引です。
そのため、不安や疑問を抱えながら進める方も少なくありません。
株式会社キラットホームでは、お客様一人ひとりの状況に合わせたご提案を行い、「売って良かった」と思っていただける不動産売却・不動産買取りを目指しております。
東大阪市新町をはじめ、東大阪市全域の不動産事情に精通しておりますので、戸建て・マンション・土地・空き家・収益物件など幅広く対応可能です。
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東大阪市新町で不動産売却をお考えの方へ
東大阪市新町は、生活利便性や交通アクセスも良く、住宅地として人気のあるエリアです。
そのため、不動産市場でも一定の需要があります。
しかし、不動産は同じエリアでも、
・築年数
・土地形状
・接道状況
・建物状態
・周辺環境
・再建築可否
・駐車場の有無
などによって価格が大きく変わります。
「他社で安く査定された」
「売れないと言われた」
「古いから価値がないと言われた」
このようなケースでも、実際には十分売却可能な場合も多くあります。
キラットホームでは、単純な査定価格だけではなく、「どうすればより良い条件で売却できるか」を重視しております。
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キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
株式会社キラットホームでは、不動産ご売却時（媒介）の仲介手数料を50％OFFで対応しております。
対象エリアは、
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
となっております。
不動産売却時には、仲介手数料が大きな負担になるケースも少なくありません。
例えば、3,000万円で不動産を売却した場合、
通常の仲介手数料は、
「3,000万円×3％＋6万円＋消費税」
となり、100万円を超えることもあります。
しかし、キラットホームでは仲介手数料50％OFFのため、費用負担を大幅に軽減できます。
売却時には、
・引越し費用
・測量費
・残置物撤去費用
・ハウスクリーニング費用
・司法書士費用
など、さまざまな費用が必要になることがあります。
だからこそ、仲介手数料を抑えるメリットは非常に大きいと言えます。
「少しでも手元にお金を残したい」
「諸費用を抑えたい」
という方には大変喜ばれております。
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仲介手数料50％OFFでも販売活動はしっかり行います。
「仲介手数料が安いと、ちゃんと販売してもらえないのでは？」
そう不安に思われる方もいらっしゃいます。
しかし、キラットホームでは価格だけでなく、販売活動にも力を入れております。
・不動産ポータルサイト掲載
・写真撮影
・購入希望者へのご紹介
・広告活動
・現地案内
・価格相談
・契約手続きサポート
など、
通常の不動産会社と変わらない、もしくはそれ以上の対応を心掛けております。
また、代表松本の不動産歴約20年の経験を活かし、メリットだけではなくデメリットもしっかりお伝えしております。
無理な営業ではなく、「何でも相談しやすい不動産会社」を目指しております。
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キラットホームの強み②
不動産買取りは仲介手数料不要
キラットホームでは、不動産買取りにも力を入れております。
買取りの場合は、すべて仲介手数料不要です。
対応エリアは大阪府全域です。
・自社による直接買取り
・協力業者による買取り
どちらの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
「早く売却したい」
「古くてもそのまま売りたい」
「荷物が残ったまま」
「リフォームせず売りたい」
このような場合には、不動産買取りが非常におすすめです。
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不動産買取りのメリットとは？
不動産買取りには、仲介売却とは違った多くのメリットがあります。
①早期売却が可能
通常の仲介売却では、購入希望者を探す必要があります。
そのため、数か月以上かかるケースも珍しくありません。
一方で、不動産買取りは不動産会社や買取業者が直接購入するため、早期売却が可能です。
「急な転勤」
「相続」
「離婚」
「住宅ローン問題」
など、スピードが必要なケースでも対応しやすくなります。
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②室内そのままで売却可能
家具や荷物が残っていても、そのまま売却できるケースが多くあります。
また、
・古家
・空き家
・長屋
・連棟住宅
・再建築不可物件
・事故物件
・雨漏り物件
などもご相談可能です。
「こんな物件売れないかも…」
と思われる不動産でも、ぜひ一度ご相談ください。
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③近所に知られにくい
仲介売却の場合、広告掲載や現地販売活動を行うことがあります。
しかし、買取りの場合は一般公開せずに進められるケースも多いため、周囲に知られにくいというメリットがあります。
秘密厳守で対応しておりますので、安心してご相談ください。
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東大阪市新町で多いご相談内容
東大阪市新町では、以下のようなご相談が増えております。
・相続した空き家
・築年数の古い戸建て
・住み替えによる売却
・住宅ローン残債のある不動産
・離婚による売却
・不要になった土地
・長期間空き家の不動産
特に空き家問題は年々増加しております。
空き家を放置していると、
・建物劣化
・草木の繁殖
・近隣トラブル
・固定資産税負担
・防犯面の不安
など、さまざまな問題につながる可能性があります。
そのため、「まだ先でいい」と思わず、早めのご相談をおすすめしております。
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地域密着だからこそできるご提案
キラットホームは地域密着型の不動産会社として、八尾市を中心に活動しております。
東大阪市新町の地域特性や市場動向も把握しておりますので、
「今売るべきか」
「買取りが向いているのか」
「仲介で高値を目指すべきか」
など、お客様に合った方法をご提案いたします。
無理に売却をすすめることはありません。
まずは査定だけでも大歓迎です。
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不動産売却・不動産買取りはお気軽にご相談ください
不動産売却や不動産買取りは、不安や疑問が多いものです。
だからこそ、信頼できる不動産会社選びが非常に重要になります。
株式会社キラットホームでは、お客様に寄り添った対応を大切にしております。
「相談して良かった」
「話しやすかった」
「安心して任せられた」
そう思っていただけるよう、丁寧に対応させていただきます。
東大阪市新町で、
・不動産売却
・不動産買取り
・空き家売却
・相続不動産
・古家売却
・土地売却
をご検討中の方は、ぜひ株式会社キラットホームへご相談ください。
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【株式会社キラットホーム】
所在地：大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
TEL：072-940-6420
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※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
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