東大阪市 岩田町の不動産売却、不動産買取
2026年07月02日
東大阪市 岩田町の不動産売却、不動産買取りは今がチャンス!!
東大阪市岩田町で不動産売却や不動産買取りをご検討されている方へ。
「少しでも高く売りたい」
「できるだけ早く現金化したい」
「相続した空き家をどうしたら良いかわからない」
「住宅ローンが残っているけど売却できるの？」
このようなお悩みをお持ちの方は非常に多くいらっしゃいます。
現在、東大阪市岩田町エリアでは不動産市場が活発に動いており、不動産売却・不動産買取りのご相談件数も増加しております。
特に近年は、中古戸建・中古マンション・土地・収益物件など幅広い不動産の需要が高まっており、「今だからこそ売却しやすいタイミング」と言えます。
株式会社キラットホームでは、
地域密着型の不動産会社として、東大阪市岩田町をはじめ、八尾市・東大阪市・柏原市・大阪市平野区・藤井寺市・羽曳野市エリアを中心に数多くの不動産売却・不動産買取りをお手伝いしております。
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東大阪市岩田町は不動産需要が高いエリアです
東大阪市岩田町は、近鉄奈良線「若江岩田駅」を利用できる利便性の高いエリアとして人気があります。
大阪市内へのアクセスも良く、周辺にはスーパー・病院・学校・飲食店など生活施設も充実しているため、ファミリー層からの需要も高い地域です。
また、東大阪市全体として人口密集エリアでもあるため、中古住宅や土地を探している購入希望者も非常に多い状況です。
特に近年は、
・築年数が古い戸建
・空き家
・相続不動産
・再建築不可物件
・狭小地
・連棟住宅
・収益物件
などのご相談も増えております。
「こんな物件売れないかもしれない」
と思われている不動産でも、実際には購入希望者が見つかるケースも多くあります。
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不動産売却は会社選びで大きく変わります
不動産売却は、どこの会社に依頼するかによって結果が大きく変わります。
・売却価格
・売れるスピード
・販売方法
・広告力
・担当者の経験
・諸費用
これらによって、最終的に手元に残る金額が大きく変わるケースもあります。
キラットホームでは、「お客様にとって本当に良いご提案」を大切にしております。
無理に売却を急がせたり、強引に話を進めることはありません。
メリットだけでなく、デメリットもしっかりご説明しながら、お客様に合った売却方法をご提案しております。
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キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
キラットホームでは、不動産ご売却時（媒介）の仲介手数料を50％OFFで対応しております。
対象エリアは、
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
となっております。
不動産売却時には、仲介手数料という大きな費用が必要になります。
例えば、3,000万円で不動産を売却した場合、通常の仲介手数料は、
「3％＋6万円＋消費税」
となるため、100万円を超えるケースもあります。
しかし、キラットホームでは仲介手数料50％OFFのため、諸費用を大きく抑えることが可能です。
その分、
・住み替え費用
・引越し費用
・住宅ローン返済
・新居購入費用
・老後資金
などに回していただくことができます。
「できるだけ手残りを増やしたい」
という売主様には非常に大きなメリットとなります。
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
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キラットホームの強み②
不動産買取りは仲介手数料不要
キラットホームでは、不動産買取りの場合、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
対応エリアは大阪府全域です。
買取り方法は、
・自社による直接買取り
・協力業者による買取り
どちらにも対応しております。
いずれの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
「早く売却したい」
「近所に知られたくない」
「空き家を放置している」
「室内がかなり傷んでいる」
「荷物がそのまま」
「相続関係が複雑」
このようなケースでも柔軟に対応可能です。
一般的な仲介売却では、購入希望者を探すため、売却までに数ヶ月かかることもあります。
しかし、不動産買取りの場合は、不動産会社や買取業者が直接購入するため、早期売却が可能です。
また、
・現状のままでOK
・リフォーム不要
・残置物そのまま相談可能
・契約不適合責任のリスク軽減
などのメリットもあります。
「まずは査定だけ」
というご相談も大歓迎です。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
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相続不動産・空き家のご相談も増えています
東大阪市岩田町でも、相続による空き家のご相談が非常に増えております。
特に、
・遠方に住んでいる
・荷物整理ができない
・建物が老朽化している
・草木の管理が大変
・固定資産税が負担
などのお悩みを抱えている方も多くいらっしゃいます。
空き家は放置すると、
・建物劣化
・雨漏り
・防犯リスク
・近隣トラブル
などの問題につながる可能性があります。
そのため、「まだ先でいいかな」と思っていても、早めにご相談されることをおすすめしております。
キラットホームでは、相続不動産の売却相談も多数対応しておりますので、初めての方でも安心してご相談ください。
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住宅ローンが残っていても売却可能です
「住宅ローンが残っているから売れない」
と思われている方も多いですが、実際には住宅ローン残債があっても売却可能なケースはたくさんあります。
現在のローン残高を確認し、
・仲介売却
・不動産買取り
・住み替え
・任意売却
など、状況に応じてご提案いたします。
キラットホームでは、不動産業界経験約20年の知識と経験を活かし、お客様に最適な方法をご提案しております。
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地域密着だからこそできるご提案があります
キラットホームは八尾市を中心に地域密着で営業しております。
地元をよく知っているからこそ、
・売れやすい価格帯
・地域需要
・購入層の傾向
・販売戦略
を踏まえたご提案が可能です。
また、お客様からのご紹介でご相談をいただくことも多く、「相談しやすい」「話しやすい」と言っていただけることも増えております。
不動産売却は人生の中でも大きなお取引です。
だからこそ、安心して相談できる会社選びが非常に大切です。
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東大阪市岩田町の不動産売却・不動産買取りはキラットホームへご相談ください
東大阪市岩田町で、
・不動産売却
・不動産買取り
・相続不動産
・空き家売却
・中古戸建売却
・土地売却
・マンション売却
をご検討中の方は、ぜひキラットホームへご相談ください。
査定・ご相談は無料です。
「まずは価格だけ知りたい」
「売るかどうか決まっていない」
という段階でも問題ありません。
お客様にとって最適な方法を、一緒に考えさせていただきます。
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