東大阪市 吉田の不動産売却・不動産買取り
2026年06月17日
東大阪市 吉田の不動産売却・不動産買取りをお考えの売主様へ
東大阪市吉田で不動産売却や不動産買取りをご検討されている皆様、こんにちは。株式会社キラットホームです。
「相続した実家を売却したい」
「空き家になっている戸建を処分したい」
「住み替えのために自宅を売却したい」
「できるだけ高く売りたい」
「早く現金化したい」
不動産の売却理由はお客様によって様々です。
しかし、多くの方が不動産売却を経験する機会は人生で何度もありません。そのため、
・何から始めれば良いのかわからない
・仲介と買取りの違いがわからない
・どこの不動産会社に相談すれば良いかわからない
という不安を抱えながらご相談されます。
株式会社キラットホームでは、東大阪市吉田をはじめ、東大阪市全域の不動産売却・不動産買取りのご相談を承っております。
今回は、当社の強みと売却方法について詳しくご紹介いたします。
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東大阪市吉田で不動産売却をお考えならキラットホームへ
不動産売却には大きく分けて、
・仲介によるご売却
・不動産会社による買取り
の2つの方法があります。
どちらが良いかは物件やお客様のご事情によって異なります。
キラットホームでは、お客様にとって最適な方法をご提案しております。
無理に買取りをおすすめしたり、無理に仲介をおすすめすることはありません。
メリットだけでなくデメリットも正直にお伝えし、ご納得いただいたうえで進めることを大切にしております。
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キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
キラットホーム最大の特徴の一つが、ご売却時の仲介手数料50％OFFです。
対象エリアは、
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
となっております。
一般的な不動産会社では、売却時の仲介手数料は法律で定められた上限額を請求するケースがほとんどです。
例えば3,000万円で不動産が売却できた場合、
3,000万円×3％＋6万円＋消費税
となり、約105万円程度の仲介手数料が必要になります。
しかしキラットホームでは仲介手数料が50％OFFとなるため、お客様の手取り額を増やすことが可能です。
不動産売却では、
・住宅ローンの返済
・住み替え費用
・引越し費用
・相続手続き費用
など様々な費用が必要になります。
少しでも売主様の負担を軽減し、手元に残る資金を増やしたいという想いから、このサービスを行っております。
【ご注意】
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結いただく個人の売主様を対象としております。
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キラットホームの強み②
不動産買取りなら仲介手数料不要
「とにかく早く売りたい」
「近隣に知られず売却したい」
「古い家なので売れるか不安」
「空き家を放置している」
「相続不動産を早期に整理したい」
そんな場合には不動産買取りという方法があります。
キラットホームでは、不動産買取りの場合、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
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自社による直接買取り
キラットホームが直接買主となり、不動産を購入させていただく方法です。
直接買取りのメリットは、
・早期売却が可能
・現金化が早い
・内覧対応不要
・売却活動不要
・近隣に知られにくい
・契約不適合責任のリスク軽減
などがあります。
築年数が古い戸建や空き家、再建築不可物件などもお気軽にご相談ください。
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協力業者による買取り
キラットホームでは、多数の不動産会社や投資家とのネットワークがあります。
そのため、
「自社での買取り価格」
「協力業者による買取り価格」
を比較しながら、より良い条件をご提案することが可能です。
買取り業者によって得意分野は異なります。
・戸建に強い会社
・土地に強い会社
・収益物件に強い会社
・再建築不可物件に強い会社
・事故物件や訳あり物件に強い会社
など様々です。
キラットホームでは複数の買取り業者と連携し、できる限り高値での買取りを目指しております。
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買取りの場合は大阪府全域対応
仲介手数料50％OFFの対象エリアは、
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
ですが、
不動産買取りについては大阪府全域で対応しております。
大阪市内はもちろん、
・堺市
・松原市
・富田林市
・河内長野市
・高槻市
・茨木市
・吹田市
・豊中市
など、大阪府内であれば幅広くご相談可能です。
遠方の不動産や相続不動産についてもお気軽にご相談ください。
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東大阪市吉田でこのようなお悩みはありませんか？
・相続した実家を売却したい
・空き家を処分したい
・住宅ローンの返済で悩んでいる
・離婚に伴い売却したい
・住み替えを検討している
・築古住宅を売りたい
・収益物件を売却したい
・再建築不可物件を売りたい
・他社で断られた
・まずは査定だけしてみたい
キラットホームでは、このようなご相談を数多くいただいております。
不動産会社によって査定価格や販売方法は異なります。
そのため、まずは信頼できる不動産会社へ相談することが大切です。
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地域密着だからこそできるご提案
キラットホームは八尾市を拠点として活動しております。
東大阪市、八尾市、柏原市、大阪市平野区、藤井寺市、羽曳野市などの地域事情を熟知しているため、
・売れやすい価格設定
・購入希望者の傾向
・エリアごとの相場情報
・販売戦略
を踏まえたご提案が可能です。
私は不動産業界で20年以上の経験があります。
常に心掛けているのは「良いことだけでなくデメリットも正直にお伝えすること」です。
売主様にとって最善の選択ができるよう、誠実な対応を心掛けております。
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まずは無料査定・無料相談をご利用ください
不動産売却や不動産買取りは、早めに情報収集をすることで有利に進められるケースが多くあります。
「今すぐ売る予定はない」
「査定だけ知りたい」
「買取り価格を聞いてみたい」
というご相談も大歓迎です。
東大阪市吉田で不動産売却・不動産買取りをご検討中の方は、ぜひ株式会社キラットホームへご相談ください。
売主様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適なご提案をさせていただきます。
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ご注意事項
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結いただく個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させていただく場合があります。
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【株式会社キラットホーム】
所在地：大阪府八尾市南植松町2丁目42番地の40
TEL：072-940-6420
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