柏原市 堂島町の不動産売却・不動産買取り
2026年06月16日
■柏原市 堂島町の不動産売却・不動産買取りはキラットホームへ
柏原市堂島町で不動産売却や不動産買取りをご検討中の皆様、こんにちは。株式会社キラットホームです。
「相続した実家を売却したい」
「空き家になっている住宅を処分したい」
「住宅ローンの返済が厳しくなってきた」
「できるだけ高く売りたい」
「早く現金化したい」
このようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
不動産の売却は人生の中で何度も経験することではありません。
そのため、「どこの不動産会社に相談するべきか」「仲介と買取りの違いは何か」「費用はどれくらいかかるのか」など、不安や疑問を抱える方も少なくありません。
株式会社キラットホームでは、柏原市堂島町をはじめ、柏原市全域の不動産売却・不動産買取りのご相談を承っております。
当社はお客様一人ひとりのご事情に合わせて、「仲介による高値売却」と「買取りによる早期売却」の両方をご提案できることが大きな強みです。
■キラットホームの強み①
不動産売却時の仲介手数料50％OFF
不動産を仲介で売却する場合、多くの不動産会社では法律で定められた上限額の仲介手数料が必要となります。
例えば3,000万円で不動産が売却できた場合、
3,000万円 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税
という計算になり、仲介手数料だけでも100万円を超えるケースがあります。
しかし、キラットホームでは、
ご売却時の仲介手数料を50％OFF
にて対応しております。
売却価格が高額になればなるほど、削減できる費用も大きくなります。
不動産売却では、
・仲介手数料
・登記費用
・測量費用
・引越し費用
・残置物処分費用
など、様々な費用が発生することがあります。
そのため、仲介手数料を抑えられることは売主様にとって大きなメリットです。
仲介手数料50％OFFの対象エリア
キラットホームでは以下のエリアを中心に対応しております。
・柏原市
・八尾市
・東大阪市
・大阪市平野区
・藤井寺市
・羽曳野市
地域密着だからこそ、それぞれの地域特性や相場を熟知しており、適正価格での売却活動が可能です。
また、単純に高い査定額を提示するのではなく、
「実際に売れる価格」
を重視したご提案を行っております。
当社ではメリットだけではなく、デメリットや注意点も正直にお伝えしておりますので、安心してご相談ください。
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結いただく個人の売主様を対象としております。
■キラットホームの強み②
不動産買取りなら仲介手数料不要
「できるだけ早く売却したい」
「室内が傷んでいて一般のお客様には売りにくい」
「近所に知られず売却したい」
「相続した空き家を早く処分したい」
そのような場合には、不動産買取りがおすすめです。
キラットホームでは大阪府全域で不動産買取りを行っております。
そして大きな特徴として、
買取りの場合は売主様から仲介手数料をいただいておりません。
自社による直接買取り
キラットホームが直接購入する方法です。
直接買取りの場合、
・売却までが早い
・契約不適合責任のリスクを軽減できる
・室内の残置物があっても相談可能
・リフォーム不要
・近隣に知られにくい
などのメリットがあります。
急いで現金化したい方や、空き家問題でお困りの方にもおすすめです。
協力業者による買取り
キラットホームでは多数の不動産買取業者とのネットワークを構築しております。
そのため、
・戸建て
・マンション
・土地
・収益物件
・再建築不可物件
・連棟住宅
・事故物件
・老朽化した空き家
など、様々な不動産に対応可能です。
物件ごとに最適な買取業者をご紹介し、少しでも高い価格での買取りを目指します。
こちらの場合も原則として売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
そのため、「複数の買取業者を自分で探すのが大変」という方にも喜ばれております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させていただく場合があります。
■柏原市堂島町でこのような不動産のご相談が増えています
近年、柏原市堂島町では以下のようなご相談が増えております。
相続不動産の売却
親御様から相続した不動産をどうするべきか悩まれている方が増えています。
遠方に住んでいるため管理ができないケースや、固定資産税の負担が続くケースも少なくありません。
空き家の売却
長年空き家になっている住宅は、
・雑草の管理
・建物の老朽化
・防犯面の不安
など様々な問題があります。
早めの売却をご検討される方が増えております。
古家付き土地の売却
建物を解体するべきか、そのまま売却するべきか迷われる方も多くおられます。
キラットホームでは仲介だけでなく買取りも行っておりますので、お客様に最適な方法をご提案いたします。
■キラットホームが選ばれる理由
当社代表は不動産業界で20年以上の経験があります。
その中で大切にしてきたことは、
「良いことだけではなく、デメリットも正直にお伝えすること」
です。
不動産売却は大切な資産を扱う取引です。
だからこそ、
・売却した方が良いのか
・賃貸として活用した方が良いのか
・仲介が良いのか
・買取りが良いのか
をお客様目線で一緒に考えます。
無理な営業やしつこい勧誘は行いませんので、お気軽にご相談ください。
■柏原市堂島町の不動産売却・不動産買取りはお気軽にご相談ください
不動産売却には仲介が向いているケースもあれば、買取りが向いているケースもあります。
キラットホームでは両方の選択肢をご提案できますので、お客様にとって最善の方法をお選びいただけます。
柏原市堂島町で、
・不動産売却
・不動産査定
・不動産買取り
・相続不動産
・空き家売却
・古家付き土地売却
をご検討中の方は、ぜひ株式会社キラットホームまでご相談ください。
査定・ご相談は無料です。
地域密着の不動産会社として、お客様の大切な不動産のご売却・買取りを全力でサポートいたします。
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