八尾市 山本高安町の不動産売却・買取り
2026年06月14日
■八尾市 山本高安町の不動産売却・不動産買取りはお任せください。
八尾市山本高安町で不動産売却や不動産買取りをご検討中の皆様、こんにちは。
株式会社キラットホームです。
「相続した実家を売却したい」
「住み替えのため自宅を売りたい」
「空き家になっている不動産を処分したい」
「できるだけ早く現金化したい」
「近所に知られず売却したい」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
不動産売却は人生の中でも何度も経験することではありません。
そのため、多くの方が「どこに相談したら良いのか分からない」「少しでも高く売りたい」「損をしたくない」と考えられます。
株式会社キラットホームでは、八尾市山本高安町をはじめ、八尾市全域の不動産売却・不動産買取りのご相談を積極的に承っております。
お客様一人ひとりの状況に合わせて、「仲介によるご売却」と「買取り」の両方をご提案できることが当社の強みです。
■八尾市山本高安町の不動産市場について
山本高安町は、近鉄大阪線の高安駅や河内山本駅へのアクセスも良く、通勤・通学に便利なエリアとして人気があります。
周辺にはスーパーや学校、公園なども充実しており、ファミリー層からの需要も安定しています。
そのため、
・土地
・中古戸建
・中古マンション
・収益物件
・空き家
・相続不動産
など幅広い不動産に売却ニーズがあります。
ただし、不動産市場は常に変化しており、売却時期や販売方法によって結果が大きく変わることもあります。
だからこそ、地域事情に詳しい不動産会社への相談が重要になります。
■キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
キラットホームでは、
【八尾市】
【大阪市平野区】
【東大阪市】
【柏原市】
【藤井寺市】
【羽曳野市】
のエリアにおいて、ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFFで対応しております。
通常、不動産会社へ売却を依頼した場合、
「売買価格×3％＋6万円＋消費税」
の仲介手数料が必要となります。
例えば3,000万円で売却した場合、
約105万円（税込）の仲介手数料が必要になります。
しかしキラットホームなら、その仲介手数料を50％OFFにすることで、お客様の手取り額を最大化できる可能性があります。
売却価格が同じでも、諸費用を抑えることで最終的に残る金額は大きく変わります。
少しでも高く売りたい方にとって、大きなメリットとなります。
もちろん仲介手数料が半額だからといって、販売活動の内容を減らすことはありません。
・インターネット広告
・不動産ポータルサイト掲載
・既存顧客への紹介
・他業者への情報公開
・購入希望者への積極的な営業
など、通常の売却活動と変わらないサービスをご提供しております。
不動産売却は「いくらで売れるか」だけでなく、「最終的にいくら手元に残るか」が重要です。
そのため、仲介手数料の削減は非常に大きなメリットとなります。
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
■キラットホームの強み②
不動産買取りは仲介手数料不要
「できるだけ早く売却したい」
「内覧対応が面倒」
「古い家なので売れるか不安」
「相続不動産を早く整理したい」
このような場合は、不動産買取りがおすすめです。
キラットホームでは、大阪府全域で不動産買取りに対応しております。
さらに、
【買取りの場合はすべて仲介手数料不要】
となります。
自社による直接買取り
キラットホームが直接購入する方法です。
直接買取りの場合、
・仲介手数料不要
・早期売却可能
・契約不適合責任の負担軽減
・室内の片付け相談可能
・近隣に知られにくい
などのメリットがあります。
売却活動を行わずに買主が決まるため、スピーディーな現金化が可能です。
協力業者による買取り
当社には多数の協力業者ネットワークがあります。
そのため、自社での買取りだけでなく、お客様の不動産に最適な買取業者をご紹介することも可能です。
戸建てが得意な業者
マンションが得意な業者
収益物件が得意な業者
再建築不可物件が得意な業者
事故物件や訳あり物件が得意な業者
など、それぞれ専門分野があります。
複数の買取業者を比較することで、より良い条件をご提案できるケースも少なくありません。
そして、
・自社による直接買取り
・協力業者による買取り
いずれの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
不動産会社によっては、買取業者を紹介しながら仲介手数料が発生するケースもありますが、キラットホームではお客様の負担軽減を第一に考えております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
■このような不動産もご相談ください
キラットホームでは以下のような不動産も積極的に対応しております。
・空き家
・相続不動産
・古家付き土地
・再建築不可物件
・長期間放置している不動産
・収益物件
・借地権付き不動産
・残置物の多い物件
・住宅ローン返済中の不動産
・離婚による売却相談
「こんな物件でも売れるのかな？」
と思われる場合でも、お気軽にご相談ください。
■地域密着だからできるご提案
キラットホームは八尾市を中心に活動している地域密着型の不動産会社です。
地域情報や市場動向を把握しているため、お客様にとって最適な売却方法をご提案できます。
また、
「仲介で高く売るべきか」
「買取りで早く売るべきか」
という判断についても、メリット・デメリットを正直にお伝えしております。
無理な営業は一切行いません。
お客様にとって最善の選択を一緒に考えることを大切にしております。
■八尾市山本高安町の不動産売却・不動産買取りはキラットホームへ
八尾市山本高安町で不動産売却や不動産買取りをご検討中の方は、ぜひ株式会社キラットホームへご相談ください。
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFFと、不動産買取り時の仲介手数料不要という強みを活かし、お客様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。
査定は無料です。
「まずは価格だけ知りたい」
「仲介と買取りの違いを知りたい」
というご相談も大歓迎です。
八尾市山本高安町の不動産売却・不動産買取りは、地域密着のキラットホームへお任せください。
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