八尾市 八尾木北の不動産売却・不動産買取
2026年06月13日
※八尾市 八尾木北の不動産売却・不動産買取りをお考えの売主様へ
八尾市八尾木北で不動産売却や不動産買取りをご検討中の皆様、こんにちは。
株式会社キラットホームです。
「相続した実家を売却したい」
「住み替えのため自宅を売却したい」
「空き家になっている不動産を処分したい」
「できるだけ高く売りたい」
「早く現金化したい」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
不動産の売却方法には大きく分けて『仲介によるご売却』と『不動産会社による買取り』があります。
どちらにもメリット・デメリットがあり、お客様のご事情によって最適な方法は異なります。
株式会社キラットホームでは、お客様のご希望や状況に合わせて最適な売却方法をご提案しております。
今回は、八尾市八尾木北で不動産売却・不動産買取りをご検討中の方へ、キラットホームの強みをご紹介いたします。
■八尾市八尾木北の不動産売却ならキラットホームへ
不動産売却で最も重要なのは、
「いくらで売れるのか」
「いつ売れるのか」
「最終的に手元にいくら残るのか」
という点です。
特に仲介による売却の場合、多くの方が見落としがちなのが『仲介手数料』です。
仲介手数料は法律で上限額が定められており、売却価格によっては数十万円から百万円以上になることもあります。
そこでキラットホームでは、お客様のご負担を少しでも軽減できるよう、ご売却時の仲介手数料を50％OFFにしております。
例えば3,000万円で不動産を売却した場合、通常の仲介手数料は約105万円（税込）ですが、50％OFFの場合は約52万円（税込）となります。
差額は約53万円。
この金額は引越し費用や新居購入費用、住宅ローンの返済資金などに充てることができます。
不動産を少しでも有利に売却したいとお考えの方には大きなメリットです。
■ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
キラットホームでは以下のエリアにて、ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFFサービスを実施しております。
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
地域密着だからこそ、それぞれのエリアの相場や市場動向を把握しており、適切な販売戦略をご提案できます。
「まずは査定だけしてみたい」
というご相談も大歓迎です。
売却を急がれていない方でも、現在の資産価値を知ることは将来の計画を立てるうえで非常に重要です。
■不動産買取りなら仲介手数料不要
「できるだけ早く売却したい」
「近所に知られず売りたい」
「古家付き土地や空き家を処分したい」
「相続した不動産を現金化したい」
このような場合は不動産買取りがおすすめです。
キラットホームでは買取りの場合、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
対応エリアは大阪府全域です。
■自社による直接買取り
キラットホームが直接購入させていただく方法です。
直接買取りのため、
・早期売却が可能
・契約不適合責任の負担軽減
・室内の修繕不要
・残置物がある状態でも相談可能
・周囲に知られにくい
などのメリットがあります。
特に空き家や築年数の古い住宅、再建築不可物件、相続不動産などでご利用いただくケースが増えています。
■協力業者による買取り
キラットホームには多数の不動産買取業者とのネットワークがあります。
そのため、一社だけでなく複数の買取業者へ査定依頼を行い、より良い条件を探すことが可能です。
買取業者によって得意分野が異なるため、
・戸建てが得意な会社
・土地が得意な会社
・収益物件が得意な会社
・再建築不可物件が得意な会社
など、物件に応じた業者選定を行います。
その結果、高値での買取りにつながる可能性があります。
■仲介と買取り、どちらが良いの？
これはお客様の状況によって異なります。
仲介がおすすめの方
・少しでも高く売りたい
・売却まで時間的余裕がある
・市場価格で売却したい
買取りがおすすめの方
・早く売りたい
・現金化を急いでいる
・内覧対応をしたくない
・相続不動産を整理したい
・空き家を処分したい
・近隣に知られたくない
キラットホームでは仲介だけを勧めたり、買取りだけを勧めたりすることはありません。
それぞれのメリット・デメリットをしっかりご説明し、お客様にとって最善の方法をご提案しております。
■地域密着だからこその安心感
キラットホームは八尾市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。
大手不動産会社にはない小回りの良さと、代表松本の20年以上の不動産経験を活かし、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心掛けています。
売却活動においてもメリットだけではなく、デメリットやリスクについても正直にお伝えしております。
「何でも相談できる不動産会社」
として、多くのお客様からご紹介をいただいております。
■八尾木北で不動産売却・不動産買取りはお気軽にご相談ください
八尾市八尾木北で、
・土地売却
・中古戸建売却
・マンション売却
・相続不動産売却
・空き家売却
・不動産買取り
をご検討中の方は、ぜひ株式会社キラットホームへご相談ください。
査定は無料です。
ご相談のみでも大歓迎です。
お客様にとって最適な売却方法をご提案させていただきます。
【株式会社キラットホーム】
住所：大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
TEL：072-940-6420
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【注意事項】
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
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