東大阪市 弥生町の不動産売却・不動産買取
2026年06月10日
東大阪市 弥生町の不動産売却・不動産買取りをお考えの売主様へ
東大阪市弥生町で不動産売却や不動産買取りをご検討されている皆様、こんにちは。
株式会社キラットホームです。
「相続した実家を売却したい」
「空き家になっている住宅を処分したい」
「住み替えのために自宅を売却したい」
「できるだけ高く売りたい」
「早く現金化したい」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
不動産売却は人生の中でも何度も経験するものではありません。
そのため、多くの方が「何から始めれば良いのかわからない」「どこの不動産会社に相談すれば良いのかわからない」と不安を感じられています。
株式会社キラットホームでは、東大阪市弥生町をはじめ、東大阪市全域の不動産売却・不動産買取りのご相談を承っております。
売主様一人ひとりのご事情に合わせて、仲介によるご売却と買取りの両方をご提案できることが当社の強みです。
今回は、キラットホームの不動産売却・不動産買取りサービスについて詳しくご紹介いたします。
■東大阪市弥生町の不動産売却ならキラットホームへ
東大阪市弥生町は、近鉄けいはんな線「新石切駅」へのアクセスも良く、利便性と住環境のバランスが取れた人気エリアです。
戸建住宅、土地、マンション、収益物件など、様々な不動産の取引が行われています。
しかし、不動産市場は常に変動しています。
売却時期や販売方法によって、数十万円から数百万円単位で売却価格が変わることも珍しくありません。
だからこそ、地域を熟知した不動産会社選びが重要になります。
キラットホームでは、地域密着型の不動産会社として、売主様の利益を第一に考えたご提案を行っております。
■キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
不動産売却において、多くの売主様が見落としがちなのが仲介手数料です。
例えば3,000万円で不動産を売却した場合、通常の仲介手数料は
3,000万円×3％＋6万円＋消費税
となり、100万円を超えるケースもあります。
キラットホームでは、売主様の負担軽減のため、
ご売却時（媒介）の仲介手数料を50％OFF
にて対応しております。
対象エリアは以下の通りです。
・東大阪市
・八尾市
・大阪市平野区
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
不動産売却では、少しでも手元に残るお金を増やしたいと考える方がほとんどです。
仲介手数料を抑えることで、その分を住み替え費用や住宅ローン返済、老後資金などに充てることができます。
高く売るだけでなく、諸費用を抑えることも重要な売却戦略の一つです。
■仲介手数料50％OFFでもサービス内容は変わりません
「手数料が安いと販売活動も少なくなるのでは？」
と心配される方もいらっしゃいます。
しかし、キラットホームでは、
・不動産ポータルサイトへの掲載
・購入希望者へのご紹介
・現地案内対応
・価格交渉
・契約業務
・決済引渡し業務
など、通常の仲介業務をしっかりと行っております。
売主様の利益を最大化できるようサポートいたします。
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
■キラットホームの強み②
不動産買取りは仲介手数料不要
「できるだけ早く売りたい」
「近所に知られず売却したい」
「古い家なので売れるか不安」
「相続した空き家を処分したい」
このような場合には、不動産買取りがおすすめです。
キラットホームでは、大阪府全域で不動産買取りのご相談を承っております。
そして、
買取りの場合はすべて仲介手数料不要
です。
自社による直接買取り
キラットホームが直接購入する方法です。
直接買取りのため、
・早期売却可能
・現金化が早い
・契約不適合責任のリスク軽減
・室内の片付け相談可能
・古家付きでも相談可能
など、多くのメリットがあります。
売却活動を行わないため、近隣に知られず売却できるケースもあります。
協力業者による買取り
キラットホームには多数の協力業者ネットワークがあります。
物件の内容によっては、自社買取りだけでなく、条件に合った買取業者をご紹介することで、より良い条件で売却できる可能性があります。
・築年数が古い物件
・再建築不可物件
・空き家
・相続不動産
・収益物件
・土地
など幅広く対応しております。
もちろん、
協力業者による買取りの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
売主様にとって有利な条件をご提案できるよう努めております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
■仲介と買取り、どちらが良いの？
売主様からよくいただくご質問です。
仲介がおすすめの方
・少しでも高く売却したい
・売却まで時間に余裕がある
・市場価格で売却したい
買取りがおすすめの方
・早く売却したい
・現金化を急いでいる
・相続した空き家を処分したい
・建物が古い
・リフォームせず売却したい
・近所に知られたくない
どちらが良いかは物件やご事情によって異なります。
キラットホームでは、仲介だけを勧めたり、買取りだけを勧めたりすることはありません。
それぞれのメリット・デメリットをしっかりご説明し、売主様に最適な方法をご提案いたします。
■東大阪市弥生町の空き家・相続不動産もご相談ください
近年、東大阪市でも空き家問題が増えています。
相続したものの利用予定がなく、
・固定資産税だけ支払っている
・建物の管理が大変
・遠方に住んでいて管理できない
というケースも少なくありません。
空き家は放置するほど建物価値が下がる傾向があります。
売却をご検討されている場合は、早めの査定・相談がおすすめです。
査定は無料ですので、お気軽にご相談ください。
■まとめ
東大阪市弥生町で不動産売却・不動産買取りをご検討中の方は、ぜひ株式会社キラットホームへご相談ください。
キラットホームでは、
【ご売却時（媒介）】
・仲介手数料50％OFF
・対応エリア
（八尾市・東大阪市・大阪市平野区・柏原市・藤井寺市・羽曳野市）
【不動産買取り】
・仲介手数料不要
・自社による直接買取り対応
・協力業者による買取り対応
・大阪府全域対応
を強みとしております。
不動産売却はもちろん、相続不動産、空き家、古家付き土地、住み替え、離婚による売却など、様々なご相談に対応しております。
査定・ご相談は無料です。
売却を急いでいない方でも、お気軽にお問い合わせください。
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