柏原市河原町の不動産売却・不動産買取り

2026年05月23日

●柏原市河原町の不動産売却・不動産買取りはぜひ弊社へ

柏原市河原町で不動産売却や不動産買取りをご検討中の皆様、こんにちは。
八尾市を中心に地域密着で不動産売却・不動産買取りを行っております、株式会社キラットホームです。

「相続した家をどうするか悩んでいる」
「空き家になっていて管理が大変」
「なるべく高く売却したい」
「早く現金化したい」
「近所に知られず売りたい」
このようなお悩みをお持ちの方は非常に多くいらっしゃいます。

柏原市河原町は、生活利便性も良く、駅へのアクセスも良いため、不動産需要のあるエリアです。

一方で、築年数が古い物件や空き家、再建築不可物件、連棟住宅など、一般的には売却が難しいと言われる不動産も存在します。

弊社では、そのような不動産についても積極的にご相談を承っております。

●柏原市河原町で不動産売却をお考えの方へ

不動産売却は、多くの方にとって人生の中でも大きな取引になります。

・いくらで売れるのか
・どの方法が自分に合っているのか
・仲介と買取りの違いは何か
・税金や費用はどれくらいかかるのか
・古い家でも売れるのか

このような疑問を抱えたまま売却を進めてしまうと、後悔につながるケースもあります。

だからこそ、不動産会社選びは非常に重要です。

弊社では、単に「売る」だけではなく、売主様の状況やご希望をしっかりお聞きした上で、最適な売却方法をご提案しております。

●キラットホームの強み①

ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF

弊社の大きな特徴の一つが、ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFFです。

対象エリアは、

・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市

となっております。

不動産売却では、仲介手数料が大きな負担になるケースがあります。

例えば、2,000万円で売却した場合、通常の仲介手数料は、

「売買価格×3％＋6万円＋消費税」

となるため、かなり高額になります。

そこで弊社では、売主様の負担を少しでも軽減できるよう、ご売却時（媒介）の仲介手数料を50％OFFで対応しております。

「少しでも手元にお金を残したい」
「住み替え費用に充てたい」
「相続不動産の処分費用を抑えたい」

このようなお客様から大変ご好評いただいております。

仲介手数料が安いからといって、広告活動や販売活動を手抜きすることはありません。

・ポータルサイト掲載
・購入希望者への紹介
・業者間流通サイトへの登録
・現地販売活動
・売却条件のご提案

など、しっかりと販売活動を行わせていただきます。

●キラットホームの強み②

買取の場合はすべて仲介手数料不要

不動産売却には「仲介」と「買取り」の2種類があります。

仲介は市場で買主様を探す方法ですが、買取りは不動産会社や買取業者が直接購入する方法です。

弊社では、不動産買取りにも力を入れております。

そして、買取りの場合はすべて仲介手数料不要です。

・自社による直接買取り
・協力業者による買取り

いずれの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。

これは売主様にとって非常に大きなメリットになります。

●不動産買取りのメリットとは？

不動産買取りには、以下のようなメリットがあります。

①早期売却が可能

通常の仲介では、買主様が見つかるまで数ヶ月以上かかることもあります。

しかし買取りの場合は、不動産会社が直接購入するため、早ければ数日〜数週間程度で契約・現金化が可能です。

「急いで売却したい」
「住宅ローンの支払いが厳しい」
「相続手続きの関係で早く整理したい」

という方には大きなメリットがあります。

②室内の荷物がそのままでも相談可能

空き家や相続不動産では、家具や荷物が大量に残っているケースがあります。

片付けには時間も費用もかかります。

弊社では、残置物がある状態でもご相談可能です。

「どこから手を付ければ良いか分からない」という場合でも、まずはお気軽にご相談ください。

③近隣に知られにくい

仲介の場合は、広告掲載や現地販売活動を行うことがあります。

そのため、近隣の方に売却を知られる可能性があります。

一方で買取りの場合は、広告を出さずに売却できるケースが多いため、周囲に知られにくいという特徴があります。

④契約不適合責任のリスク軽減

築年数が古い物件では、売却後に不具合が見つかるケースもあります。

買取りでは、売主様の負担を軽減できるケースも多いため、精神的な安心感があります。

●大阪府全域で不動産買取り対応

弊社の不動産買取り対応エリアは、大阪府全域です。

柏原市だけではなく、

・八尾市
・東大阪市
・大阪市平野区
・藤井寺市
・羽曳野市
・松原市
・大東市
・門真市
・守口市
・堺市
・大阪市内全域

など、幅広く対応しております。

戸建て、マンション、土地、収益物件、空き家など、様々な不動産のご相談が可能です。

●このような不動産もぜひご相談ください

・空き家
・築古物件
・再建築不可物件
・連棟住宅
・相続不動産
・長屋
・借地
・雨漏り物件
・事故物件
・荷物が多い物件
・入居者付き物件
・管理が難しい空き地

「こんな物件は無理かもしれない」と思われる不動産でも、ぜひ一度ご相談ください。

代表松本の不動産歴約20年の経験を活かし、売主様にとって最適な方法をご提案いたします。

●柏原市河原町の不動産売却・不動産買取りはキラットホームへ

不動産売却には、それぞれ事情があります。

・高く売りたい
・早く売りたい
・費用を抑えたい
・近所に知られたくない
・空き家を整理したい

どのご希望も大切です。

弊社では、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添いながら、最適な売却方法をご提案しております。

柏原市河原町で不動産売却・不動産買取りをご検討の方は、ぜひ一度、株式会社キラットホームまでお気軽にご相談ください。

査定・ご相談は無料です。

※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。