東大阪市上石切町の不動産売却・買取り

2026年05月21日

●東大阪市上石切町の不動産売却・不動産買取りはお任せください。

東大阪市上石切町で不動産のご売却や不動産買取りをご検討中の方へ。

「少しでも高く売りたい」
「できるだけ早く現金化したい」
「空き家になっていて困っている」
「相続した実家をどうしたら良いかわからない」
「古い家でも売れるのか不安」
「他社で断られた物件を相談したい」

このようなお悩みはございませんか？

大阪府八尾市の不動産会社、株式会社キラットホームでは、東大阪市上石切町エリアの不動産売却・不動産買取りに力を入れております。

地域密着で不動産業界に携わってきた経験を活かし、お客様一人ひとりに合わせたご提案を行っております。

単に「売る」だけではなく、
「どうすれば売主様にとって一番良い方法なのか」
を大切にしながらサポートしております。

●東大阪市上石切町は人気の住宅エリア

東大阪市上石切町は、近鉄奈良線「石切駅」周辺を中心に、落ち着いた住宅街として人気の高いエリアです。

大阪市内へのアクセスも良く、自然も多く残っているため、ファミリー層を中心に根強い需要があります。

一方で、

・坂道が多い
・古い戸建ても多い
・空き家が増えている
・接道条件が難しい物件もある

など、物件によって売却の難易度が変わる地域でもあります。

そのため、不動産会社選びによって、

・売却価格
・売れるスピード
・手取り金額
・売却後のトラブル

が大きく変わることも珍しくありません。

キラットホームでは、東大阪市上石切町の地域性を踏まえたうえで、売主様にとって最適な方法をご提案しております。

●キラットホームの強み①

ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF

キラットホームでは、

【ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF】

で対応しております。

対象エリアは、

・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市

です。

不動産売却では、仲介手数料が大きな負担になるケースがあります。

例えば、3,000万円の物件を通常の仲介で売却した場合、

「約105万円（税込）」前後の仲介手数料が必要になることがあります。

しかし、キラットホームなら仲介手数料50％OFFのため、費用負担を大きく軽減できます。

不動産売却では、

・住宅ローン残債
・引越し費用
・測量費用
・残置物撤去費用
・リフォーム費用
・税金関係

など、さまざまな費用が発生する場合があります。

その中で、仲介手数料を抑えられるメリットは非常に大きいです。

「少しでも手元に残したい」
「住み替え資金に回したい」
「相続後の負担を減らしたい」

という方にも大変ご好評いただいております。

●仲介手数料が安くても、販売活動はしっかり行います

「仲介手数料が安いと、ちゃんと販売してもらえないのでは？」

と不安に思われる方もおられます。

しかし、キラットホームでは価格を下げるだけではなく、販売活動にも力を入れております。

・SUUMOなどのポータルサイト掲載
・不動産業者間流通サイトへの登録
・地域顧客へのご紹介
・既存のお客様へのご提案
・物件ごとの販売戦略の立案

など、物件ごとに適切な販売方法をご提案しております。

また、メリットだけではなく、

「この部分は売却時に不利になる可能性があります」
「この条件だと価格調整が必要かもしれません」

といったデメリット部分も正直にお伝えしております。

売主様にとって不利益になることを隠さず、誠実にご説明することを大切にしています。

●キラットホームの強み②

不動産買取りは仲介手数料不要

「早く売りたい」
「近隣に知られず売却したい」
「古い家なので一般売却が不安」
「相続物件を早く整理したい」

という場合は、不動産買取りという方法もございます。

キラットホームでは、不動産買取りの場合、

【すべて仲介手数料不要】

です。

対応エリアは【大阪府全域】です。

●自社による直接買取り

キラットホームが直接物件を買取りする方法です。

直接買取りのため、

・早期現金化
・契約不適合責任のリスク軽減
・室内残置物の相談
・古家付きのまま相談可能

など、柔軟な対応が可能です。

築年数が古い物件や、空き家、再建築不可物件、連棟住宅、事故物件、相続不動産などもご相談ください。

●協力業者による買取り

キラットホームでは、多数の不動産買取業者とも連携しております。

そのため、

「この物件はどこの業者が一番高く評価してくれるか」

を比較しながらご提案することが可能です。

そして、

【協力業者による買取りの場合でも、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。】

ここが大きな強みです。

通常であれば、買取業者を紹介した際に仲介手数料が必要になるケースもありますが、キラットホームでは売主様の負担軽減を重視しております。

●東大阪市上石切町でこのような不動産もご相談ください

キラットホームでは、さまざまな不動産売却・不動産買取りに対応しております。

・空き家
・相続不動産
・古家付き土地
・築古戸建
・連棟住宅
・再建築不可物件
・長屋
・土地
・マンション
・収益物件
・借地
・底地
・残置物の多い物件
・他社で断られた物件

などもお気軽にご相談ください。

「こんな物件は無理かな…」
と思う不動産でも、意外と需要があるケースは多いです。

長年の経験を活かし、売却方法をご提案いたします。

●不動産売却は「会社選び」で大きく変わります

不動産売却では、
「どこの会社に依頼するか」
によって結果が大きく変わります。

・囲い込みをされる
・相場より安く売却される
・説明不足のまま契約になる
・売却後にトラブルになる

というケースも実際にあります。

キラットホームでは、

「売主様にとって何が一番良いのか」

を第一に考え、無理な営業は行っておりません。

査定だけでも大歓迎です。

もちろん秘密厳守で対応しております。

●東大阪市上石切町の不動産売却・不動産買取りはキラットホームへ

東大阪市上石切町で、

・不動産売却
・不動産買取り
・空き家相談
・相続不動産
・住み替え
・早期売却

などをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。

地域密着だからこそできるご提案と、売主様目線のサポートを心掛けております。

「相談して良かった」

そう思っていただける不動産会社を目指しております。

【会社概要】
株式会社キラットホーム
所在地：八尾市南植松町2丁目42-40
TEL：072-940-6420

※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。