柏原市【清州】の不動産売却、買取りの話
2026年03月19日
柏原市【清州】の不動産売却、買取りをお考えの売主様へ
大阪府柏原市清州で不動産の売却や買取りをご検討されている売主様へ。
「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」「相続した不動産をどうするか悩んでいる」など、不動産売却にはさまざまなお悩みがあると思います。
不動産売却は、人生の中でも何度も経験するものではありません。
そのため、「何から始めたらいいのか分からない」「どこの不動産会社に相談すればいいのか迷っている」という方も多いのではないでしょうか。
地域密着で不動産営業歴20年以上の実績を持つ株式会社キラットホームの代表 松本が、売主様の状況やご希望に合わせて最適な売却方法をご提案しております。
この記事では、柏原市清州エリアの不動産売却のポイントや、キラットホームの強みについて詳しくご紹介いたします。
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柏原市清州エリアの不動産について
柏原市清州は、JR柏原駅にも近く、生活利便性の高い住宅エリアとして人気があります。
周辺にはスーパーや飲食店、学校などもあり、ファミリー層からも需要の高い地域です。
また、大阪市内へのアクセスもしやすいため、住宅地として安定した人気があるエリアでもあります。
そのため、
・戸建て住宅
・土地
・中古マンション
・収益物件
・相続不動産
など、さまざまな不動産の売却相談が多い地域でもあります。
しかし、不動産は同じエリアでも条件によって価格が大きく変わります。
例えば、
・接道状況
・土地の形状
・建物の築年数
・再建築の可否
・近隣の取引事例
などによって、売却価格は大きく変動します。
だからこそ、地域の不動産事情をよく理解している会社に相談することがとても重要になります。
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不動産売却には「仲介」と「買取」があります
不動産売却には主に2つの方法があります。
①仲介（一般的な売却方法）
不動産会社が売主様と媒介契約を結び、購入希望者を探して売却する方法です。
メリット
・市場価格で売れる可能性が高い
・高値売却が期待できる
デメリット
・売れるまで時間がかかる場合がある
・内覧対応などが必要になる
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②不動産買取
不動産会社や買取業者が直接購入する方法です。
メリット
・早期売却が可能
・現金化が早い
・契約不適合責任のリスクが少ない
・周囲に知られず売却できる
デメリット
・仲介より価格が下がる場合がある
売主様の状況によって、どちらの方法が良いかは変わります。
キラットホームでは、売主様にとって一番メリットのある売却方法をご提案しております。
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キラットホームの不動産売却の強み
柏原市清州で不動産売却を検討されている方に、ぜひ知っていただきたいのがキラットホームの特徴です。
①ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
キラットホームでは、売主様のご負担を少しでも軽くするために仲介手数料を50％OFFで対応しております。
通常、不動産売却時の仲介手数料は
売却価格 × 3％ + 6万円（＋消費税）
となります。
例えば3000万円で売却した場合、
通常の仲介手数料
約105万円（税込）
キラットホームの場合
約52万円（税込）
となり、50万円以上お得になるケースもあります。
対応エリアは
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
となっております。
売却価格はそのままで、費用を抑えられるのは売主様にとって大きなメリットです。
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②買取の場合は仲介手数料不要
キラットホームでは、不動産の買取にも力を入れております。
買取の場合は
仲介手数料は一切不要です。
さらに、
・自社買取
・提携買取業者のご紹介
どちらにも対応しております。
提携業者の買取の場合でも、
売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
そのため、
・早く売却したい
・現金化を急いでいる
・築古物件
・空き家
・再建築不可物件
・相続不動産
などのご相談も多数いただいております。
買取対応エリアは
大阪府全域
となっております。
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相続不動産・空き家の売却も増えています
最近特に増えているのが
相続した不動産のご相談です。
・親から相続した家
・空き家になっている実家
・管理できない土地
などをそのまま放置していると
・固定資産税
・建物の老朽化
・近隣トラブル
などのリスクが高くなります。
そのため、早めに売却を検討される方も増えています。
キラットホームでは
・相続不動産
・築古住宅
・空き家
などの売却相談も数多く対応しております。
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地域密着だからできる売却サポート
株式会社キラットホームは、地域密着の不動産会社として営業しております。
大手不動産会社とは違い、
・営業担当がコロコロ変わることもなく
・最初から最後まで同じ担当が対応し
・売主様の立場に立ってご提案する
ことを大切にしています。
また、代表 松本の不動産営業歴20年以上の経験を活かし、
・売却方法のアドバイス
・価格設定
・買取業者の選定
などもサポートいたします。
「売却した方がいいのか」
「賃貸に出すべきか」
といったご相談も大歓迎です。
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まずは無料査定からお気軽にご相談ください
柏原市清州で
・不動産売却
・不動産買取
・相続不動産
・空き家
などでお悩みの方は、ぜひ一度キラットホームへご相談ください。
査定・ご相談は完全無料です。
売却を急いでいない方でも、今の価格を知っておくだけでも将来の参考になります。
無理な営業などは一切いたしませんので、安心してご相談ください。
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関連ブログ（不動産売却の参考記事）
不動産売却を検討されている方は、こちらの記事もぜひ参考にしてください。
・八尾市の不動産売却で損をしないためのポイント
・東大阪市で空き家を売却する方法
・相続した不動産は売却するべき？それとも賃貸？
・不動産買取と仲介の違いとは？
・築古住宅でも高く売るためのコツ
・空き家を放置すると起こるリスクとは
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柏原市清州の不動産売却・買取りは地域密着のキラットホームへお任せください。
売主様にとって一番良い売却方法をご提案させていただきます。
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