<<八尾市【東老原】の不動産売却、買取りの話>>大阪府八尾市と近隣エリアの不動産売買は株式会社キラットホーム

2026年03月14日

八尾市【東老原】の不動産売却、買取りはお任せください

大阪府八尾市東老原で不動産のご売却や買取りをご検討されている方へ。

地域密着の不動産会社「株式会社キラットホーム」が、損をしない不動産売却の方法をご提案いたします。

 

不動産の売却は人生の中でも大きな取引のひとつです。

「できるだけ高く売りたい」「手元に残るお金を増やしたい」「早く売却したい」など、お客様それぞれにご希望があります。

 

しかし、不動産会社によって売却方法や費用、提案内容が大きく違うことをご存じでしょうか？

 

実は、不動産売却では 仲介手数料や売却方法によって、最終的に手元に残る金額が大きく変わることがあります。

 

そこで今回は、八尾市東老原で不動産売却を検討されている方に向けて、
・不動産売却のポイント
・売却と買取の違い
・キラットホームの強み
について詳しく解説いたします。

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八尾市【東老原】は不動産売却のご相談が多いエリア

八尾市東老原は、住宅地として人気のあるエリアのひとつです。

周辺には生活施設も多く、ファミリー層からの需要も安定しています。

 

また最近では
 • 相続した実家の売却
 • 空き家の処分
 • 住み替えによる売却
 • 古家付き土地の売却

など、様々な理由で不動産売却の相談が増えています。

 

特に近年は空き家問題もあり、

「古くても売れるのか」
「解体してから売った方がいいのか」
「買取と仲介はどちらがいいのか」

といったご相談を多くいただきます。

 

不動産は 物件ごとに最適な売却方法が違います。

そのため、売却前にしっかりとした提案をしてくれる不動産会社を選ぶことがとても重要です。

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不動産売却には2つの方法があります

不動産を売却する方法は、大きく分けて2つあります。

 

①仲介（一般のお客様に売却）

不動産会社が買主を探して売却する方法です。

 

メリット
 • 市場価格で売れる可能性が高い
 • 高値売却が期待できる

 

デメリット
 • 売れるまで時間がかかることがある
 • 仲介手数料が必要

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②買取（不動産会社が直接購入）

不動産会社が直接買い取る方法です。

 

メリット
 • 早く売れる
 • 確実に売却できる
 • 内覧などの手間がない

 

デメリット
 • 仲介より価格が下がる場合がある

 

このように、それぞれにメリット・デメリットがあります。

 

そこで重要なのが
どちらの方法でもお得に売却できる不動産会社を選ぶことです。

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キラットホームの強み①

ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF

 

株式会社キラットホームでは、不動産売却時の大きな負担となる 仲介手数料を50％OFF で対応しております。

 

対象エリアは
 • 八尾市
 • 大阪市平野区
 • 東大阪市
 • 柏原市
 • 藤井寺市
 • 羽曳野市

です。

 

通常、不動産売却では

売却価格 × 3％ + 6万円 + 消費税

の仲介手数料が必要になります。

 

例えば

売却価格
3000万円の場合

通常仲介手数料
約105万円

キラットホームなら

約52万円

になります。

 

つまり
約50万円以上お得になる可能性があります。

 

不動産売却では、
「いくらで売れるか」も大切ですが、
最終的に手元に残るお金がいくらかがもっと重要です。

 

仲介手数料を抑えることで、売主様の利益を最大化することができます。

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キラットホームの強み②

買取の場合はすべて仲介手数料不要

 

不動産買取の場合は、
仲介手数料は一切不要です。

 

対象エリアは

大阪府全域

になります。

 

キラットホームでは

①自社での直接買取

または

②提携買取業者による買取

どちらにも対応しています。

 

特に②の場合でも

仲介手数料は0円

で対応しています。

 

通常、不動産会社が買取業者を紹介する場合でも、
仲介手数料が必要になるケースが多いですが、

キラットホームでは
買取業者の窓口としてご紹介するだけなので仲介手数料は頂きません。

 

そのため
 • 空き家
 • 古家付き土地
 • 築古物件
 • 事故物件
 • 再建築不可
 • 相続不動産

など、様々な不動産のご相談が可能です。

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株式会社キラットホームは、

八尾市を中心に地域密着で営業しています。

 

代表の松本は
不動産営業20年以上の経験があります。

 

これまで数多くの不動産売却をお手伝いしてきました。

 

営業スタイルとして大切にしているのは

メリットだけでなくデメリットも正直に説明すること

です。

 

不動産売却では、
 • 言いにくいこと
 • 不利なこと
 • リスク

も必ずあります。

 

それを隠さず説明することで
「何でも相談できる不動産会社」として多くのお客様からご紹介をいただいております。

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八尾市東老原で不動産売却をご検討中の方へ

 

もし今、
 • 相続した家を売りたい
 • 空き家を処分したい
 • 古い家を売りたい
 • 住み替えを検討している
 • できるだけ高く売りたい
 • 早く売却したい

 

このようなお悩みがありましたら、ぜひ一度ご相談ください。

 

査定やご相談は 完全無料 です。

 

売却を急いでいない方でも大丈夫です。
「まずは価格だけ知りたい」というご相談も歓迎しております。

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八尾市の不動産売却・買取りはキラットホームへ

株式会社キラットホーム

所在地
大阪府八尾市南植松町2丁目42-40

電話番号
072-940-6420

地域密着だからこそできる
高値売却・スムーズ売却のご提案をさせていただきます。

 

八尾市東老原の不動産売却、買取りは
ぜひお気軽にご相談ください。

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