八尾市【清水町】の不動産売却、買取りなら
2026年02月25日
八尾市【清水町】の不動産売却、買取りはお任せください
八尾市清水町で不動産のご売却や買取りをご検討中の皆さまへ。
地域密着で20年以上、不動産営業に携わってきた株式会社キラットホームの代表が、損をしない売却方法をご提案いたします。
清水町は、生活利便性と落ち着いた住環境が両立した人気エリアです。
戸建て・中古マンション・土地・収益物件など、幅広い不動産ニーズがあり、売却のタイミングや方法によって「手元に残る金額」が大きく変わります。
本記事では、八尾市清水町で不動産を売る際のポイント、そしてキラットホームの強みを詳しく解説いたします。
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八尾市清水町の不動産市場動向
八尾市は大阪府内でも住宅需要が安定しているエリアです。
その中でも清水町は、近鉄八尾駅周辺へのアクセスも良く、戸建住宅を中心に根強い人気があります。
最近では、
• 相続による売却相談
• 空き家の処分
• 住み替えによる売却
• 収益物件の整理
といったご相談が増えています。
市場が安定している今だからこそ、
**「どう売るか」**が非常に重要になります。
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不動産売却で損をしないためのポイント
① 相場を正しく知ること
相場より高すぎる価格設定は売れ残りの原因になります。
逆に安すぎると、当然ながら損をします。
正確な査定と販売戦略が重要です。
② 仲介手数料を見直すこと
一般的に不動産会社へ支払う仲介手数料は
「売買価格 × 3％＋6万円（＋消費税）」です。
例えば3,000万円で売却した場合、
約105万円（税込）かかります。
ここが半額になれば…
50万円以上、手元に多く残る計算になります。
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キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
株式会社キラットホームでは、
ご売却時（媒介）の仲介手数料を50％OFFで対応しております。
対象エリアは
• 八尾市
• 大阪市平野区
• 東大阪市
• 柏原市
• 藤井寺市
• 羽曳野市
清水町ももちろん対象です。
「なぜ半額でできるのか？」とよく聞かれます。
無駄な広告費や固定費を抑え、紹介や地域密着営業を中心にしているため可能なのです。
安いからといって、手を抜くことはありません。
• ポータルサイト掲載
• レインズ登録
• チラシ配布
• 紹介ネットワーク活用
すべて通常通り行います。
つまり、
サービスはそのまま、費用だけ半額。
これがキラットホームの強みです。
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キラットホームの強み②
買取の場合はすべて仲介手数料不要（大阪府全域）
「早く現金化したい」
「近所に知られず売りたい」
「ややこしい不動産を処分したい」
そんな方には買取がおすすめです。
キラットホームでは、
買取の場合はすべて仲介手数料不要。
対応エリアは
大阪府全域です。
• 自社直接買取
• 協力業者による買取
どちらの場合も仲介手数料は0円。
さらに、
• 荷物そのままOK
• ゴミ屋敷OK
• 再建築不可物件
• 共有持分
• 借地権
• 老朽化物件
など、ややこしい不動産も積極的にご相談を受けています。
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清水町でこんなご相談が増えています
・相続した実家をどうするか迷っている
・築年数が古くて売れるか不安
・空き家の固定資産税がもったいない
・収益物件を整理したい
・残置物が多くて片付けができない
どんな内容でも、デメリットも含めて正直にお話しします。
「何でも相談できる」
それがキラットホームのスタイルです。
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仲介と買取、どちらが良い？
仲介向き
・時間に余裕がある
・できるだけ高く売りたい
・市場価格で売却したい
→ 仲介手数料50％OFFで、手元に多く残る。
買取向き
・早く売りたい
・手間をかけたくない
・現状のまま処分したい
→ 仲介手数料0円でスムーズ売却。
お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。
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八尾市清水町の不動産売却はタイミングが重要
不動産価格は景気や金利、需要によって変動します。
売却を考え始めた「今」が、実はベストタイミングかもしれません。
査定は無料。
もちろん秘密厳守です。
無理な営業は一切いたしません。
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まとめ
八尾市清水町で不動産売却・買取りをご検討の方へ。
株式会社キラットホームは、
✔ ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
（八尾市・大阪市平野区・東大阪市・柏原市・藤井寺市・羽曳野市）
✔ 買取の場合はすべて仲介手数料不要
（大阪府全域)
「手元に多くお金が残る売却」を実現します。
ややこしい不動産も大歓迎です。
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