2026年ややこしい不動産を探しています

2026年02月14日

2026年も、ややこしい不動産を探しています。

「こんな物件、売れるんですか？」
「他の不動産会社に断られました…」
「相続で名義が複雑で、どうしたらいいか分からない」

2026年も、キラットホームは**“ややこしい不動産”をあえて探しています。**

なぜなら、不動産の本当の価値は「簡単な物件」ではなく、一筋縄ではいかない物件にこそ眠っているからです。

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ややこしい不動産とは何か？

「ややこしい不動産」とは、例えば次のようなケースです。

• 相続人が複数いて話がまとまっていない
• 長年空き家で老朽化している
• 再建築不可・接道条件が厳しい
• 境界がはっきりしない
• 住宅ローンや抵当権が残っている
• 過去にトラブルがあり売却を諦めている

これらは、不動産業界では「扱いにくい」「時間がかかる」と敬遠されがちです。

しかし、経験と知識があれば、解決できるケースは非常に多いのが現実です。

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なぜ2026年も「ややこしい不動産」なのか

2026年以降も、不動産を取り巻く環境は大きく変わりません。

• 相続件数は今後も増加
• 空き家問題はさらに深刻化
• 古い住宅や権利関係が複雑な不動産が増える

つまり、「普通に売れる不動産」より「悩みを抱えた不動産」が増えていく時代です。

キラットホームは、
「売りやすい物件だけ扱う」のではなく、
「困っている売主様の力になる不動産会社」でありたいと考えています。

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20年以上の現場経験があるからできる提案

キラットホームでは、約20年の不動産営業経験をもとに、
• メリットだけでなくデメリットも正直に説明
• 売主様の状況に合わせた売却方法を提案
• 無理な営業・急かす売却はしない

という姿勢を大切にしています。

ややこしい不動産ほど、
「とりあえず売りましょう」では失敗する確率が高いからです。

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売却方法はひとつではありません

不動産の売却には、主に次の2つの方法があります。

① 仲介による売却（媒介）

市場に出して、一般の買主様を探す方法です。

キラットホームの強み
• ご売却時（媒介）の仲介手数料が【50％OFF】
(八尾市・近隣エリア)
• 地域相場を熟知した価格設定

「少し時間がかかっても、できるだけ高く売りたい」
そんな方におすすめです。

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② 買取による売却

不動産会社や買取業者が直接購入する方法です。

キラットホームの強み
• 買取の場合は【仲介手数料がすべて不要】
• 自社買取・協力業者買取のどちらも対応
• 即現金化・早期売却が可能

※買取りは大阪府全域対応

「とにかく早く売りたい」
「近所に知られずに処分したい」
「修繕や片付けが難しい」

このような方には買取が向いています。

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ややこしい不動産ほど、相談が早いほどいい

よくある失敗が、
• 何も分からないまま放置
• 相続後に話し合いを先延ばし
• 空き家の管理ができず劣化

結果的に、
売れる価格が下がる・選択肢が減るということが起こります。

「まだ売るか決めていない」
「相談だけでもいいのかな？」

もちろん大丈夫です。

キラットホームでは、相談だけでも無料で対応しています。

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ややこしい不動産を探しています

誰も手を出したがらない不動産。
断られてしまった不動産。
どうしていいか分からない不動産。

そういった不動産こそ、
キラットホームが一番力を発揮できる分野です。

売主様にとって、
「一番納得できる形」での売却を一緒に考えます。

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不動産売却・買取のご相談はキラットホームへ
• 仲介・買取どちらもOK
• ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
• 買取の場合は仲介手数料不要

ややこしい不動産、大歓迎です。

※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。

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