動産類もそのまま買取ります／大阪府

2026年02月13日

動産類も、そのまま買取ります／大阪府

不動産の売却を検討する際、多くの方が悩まれるのが
**「家の中に残った動産物（家具・家電・生活用品など）をどうするか」**という問題です。

・相続した実家に家具や荷物がそのまま残っている
・長年住んだ家で、処分する時間も体力もない
・遠方に住んでいて片付けに通えない
・業者に頼むと費用が高くなりそうで不安

このようなお悩みから、不動産売却を先延ばしにしてしまっている方も少なくありません。

キラットホームでは、大阪府全域にて「動産物が残ったまま」の不動産買取りにも対応しています。

今回は、動産物付き不動産の売却について、注意点やメリット、そしてキラットホームならではの強みを詳しく解説します。

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動産物とは？不動産売却時によくある誤解

「動産物」とは、土地や建物と違い、持ち運び可能な物を指します。

例えば
・タンス、ベッド、ソファなどの家具
・冷蔵庫、洗濯機、エアコンなどの家電
・食器、衣類、日用品
・物置の中の道具類

これらは法律上、不動産とは別扱いになります。

一般的な不動産売却（仲介）では、
👉 売主様が動産物をすべて撤去・処分してから引き渡す
というケースがほとんどです。

そのため
・処分費用が数十万円かかる
・分別や搬出に時間がかかる
・精神的な負担が大きい

といった問題が発生しがちです。

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動産類をそのまま売却できる「不動産買取」という選択肢

こうしたお悩みを一気に解決できるのが、不動産買取です。

不動産買取とは、不動産会社や買取業者が直接物件を購入する方法で、
キラットホームでは動産物が残った状態でも買取り可能なケースが多数あります。

動産物付き買取りの主なメリット

✔ 家具・家電の処分が不要
✔ 清掃やリフォームも原則不要
✔ 売却までがスピーディー
✔ 近隣に知られず売却しやすい
✔ 精神的・体力的な負担が少ない

特に相続不動産や空き家の場合、
「とにかく早く、手間なく売りたい」という方には非常に相性の良い方法です。

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【重要】キラットホームの強み①

買取の場合は《仲介手数料がすべて不要》

※大阪府全域対応

通常、不動産売却では
売却価格 × 3％＋6万円（＋消費税）
という高額な仲介手数料が発生します。

しかし、キラットホームの買取りでは

👉 仲介手数料は一切かかりません

・自社での直接買取り
・協力買取業者による買取り

どちらの場合でも、仲介手数料0円で対応しています。

つまり
✔ 動産物の処分費用
✔ 仲介手数料

この2つの大きなコストを抑えた売却が可能です。

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【重要】キラットホームの強み②

ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF

※八尾市・近隣エリア

「時間は多少かかっても、できるだけ高く売りたい」
そんな方には、仲介（媒介）による売却もおすすめです。

キラットホームでは
ご売却時（媒介）の仲介手数料を50％OFF
で対応しています。

例えば
売却価格2,000万円の場合
通常：約72万円＋税 → 約36万円＋税に軽減

「高く売れても、手数料で損をした…」
そんな後悔を防ぐための、大きなメリットです。

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動産物付き買取りでよくあるご質問

Q. 本当にそのままで大丈夫？

➡ 物件状況や動産物の内容によりますが、
現地確認後に可能な限り「そのまま」で対応できるよう調整します。

Q. 買取価格が極端に下がりませんか？

➡ 処分費用や手間を考えると、
「結果的に手元に残る金額が多い」ケースも少なくありません。

Q. 大阪府内どこまで対応可能？

➡ 大阪府全域対応です。
八尾市・東大阪市・柏原市・大阪市内・南大阪エリアもお任せください。

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動産物が残った不動産こそ、早めの相談がカギ

動産物が多く残った不動産は、
時間が経つほど劣化・トラブル・固定資産税などの負担が増えていきます。

「まだ大丈夫」と思っている間に
✔ 建物の老朽化
✔ 空き家リスク
✔ 近隣トラブル

につながるケースもあります。

売却するかどうか決まっていなくても大丈夫です。
まずは「動産物がある状態で売れるのか？」というご相談だけでも、お気軽にご連絡ください。

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まとめ｜動産物付き不動産の売却はキラットホームへ

✔ 動産物が残ったままでも買取り可能
✔ 買取の場合は仲介手数料すべて不要
✔ 仲介（媒介）売却なら仲介手数料50％OFF
✔ 大阪府全域対応
✔ 状況に応じて最適な売却方法をご提案

「片付けがネックで売れない」と諦める前に、
ぜひ一度、キラットホームへご相談ください。

※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。

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