八尾市 志紀町南の不動産売却・不動産買取
2026年06月07日
八尾市 志紀町南で不動産売却・不動産買取りをご検討中の方へ
八尾市志紀町南で不動産売却や不動産買取りをご検討されている方は、ぜひキラットホームへご相談ください。
「できるだけ高く売りたい」
「相続した家を早く処分したい」
「空き家になっていて管理が大変」
「住み替えのために売却したい」
「近所に知られず売却したい」
このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。
不動産の売却方法には大きく分けて「仲介による売却」と「買取り」の2つの方法があります。
キラットホームでは、お客様のご事情やご希望に合わせて最適なご提案を行っております。
また、他社にはない大きな強みとして、「仲介手数料50％OFF」と「買取り時の仲介手数料不要」があります。
今回は、八尾市志紀町南で不動産売却・不動産買取りをご検討中の方に向けて、キラットホームの強みをご紹介いたします。
八尾市志紀町南の不動産市場について
志紀町南はJR関西本線（大和路線）の志紀駅を利用しやすく、大阪市内へのアクセスも良好なエリアです。
周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設、公園など生活利便施設が充実しており、ファミリー層からも人気があります。
また、八尾市内でも住宅需要が安定している地域の一つであり、中古戸建てや土地、マンションの売買も活発に行われています。
そのため、売却方法をしっかり選ぶことで、より良い条件で売却できる可能性があります。
キラットホームの強み①
ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
不動産を仲介で売却する場合、多くの不動産会社では法律で定められた上限額の仲介手数料を請求しています。
例えば、3,000万円で売却した場合、
3,000万円×3％＋6万円＋消費税
という計算になり、約105万円程度の仲介手数料が必要になります。
しかし、キラットホームでは売主様の負担を少しでも軽減できるよう、ご売却時の仲介手数料を50％OFFで対応しております。
売却価格が高くなるほど節約できる金額も大きくなります。
浮いた費用を住み替え費用や引越し費用、住宅ローンの返済などに充てることも可能です。
【仲介手数料50％OFF対応エリア】
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
不動産売却は少しでも手元に残るお金を増やすことが大切です。
そのため、売却価格だけではなく、諸費用にも注目することをおすすめします。
※ご売却時の仲介手数料半額は、専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結頂く個人の売主様を対象としております。
キラットホームの強み②
不動産買取りは仲介手数料不要
「できるだけ早く売却したい」
「室内が古くリフォームもしていない」
「相続不動産を処分したい」
「空き家の管理が負担になっている」
そのような場合は不動産買取りがおすすめです。
キラットホームでは、買取りの場合、売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
買取りには次の2つの方法があります。
自社による直接買取り
キラットホームが直接購入する方法です。
・早期売却が可能
・契約不適合責任の負担を軽減できる場合がある
・現状のまま売却しやすい
・室内の状態が悪くても相談可能
・近所に知られにくい
このようなメリットがあります。
売却活動を行わないため、スピーディーな売却をご希望の方におすすめです。
協力業者による買取り
キラットホームが提携する複数の不動産会社や買取業者へご紹介し、条件の良い買取り先を探す方法です。
1社だけではなく複数の業者を比較できるため、より良い条件で売却できる可能性があります。
キラットホームでは長年の不動産業界で培ったネットワークを活かし、売主様にとって有利な条件をご提案できるよう努めています。
もちろん、この場合も売主様から仲介手数料をいただくことはありません。
※協力業者による買取りの場合、原則仲介手数料不要です。ただし、条件や契約内容によっては仲介手数料をご相談させて頂く場合があります。
※買取りの場合の仲介手数料不要は、個人の売主様を対象としております。
買取り対応エリアは大阪府全域
仲介手数料50％OFFの対応エリアは、
・八尾市
・大阪市平野区
・東大阪市
・柏原市
・藤井寺市
・羽曳野市
ですが、
不動産買取りについては大阪府全域で対応しております。
戸建て、マンション、土地、収益物件、空き家、相続不動産など幅広くご相談いただけます。
「こんな物件でも大丈夫かな？」
という物件でもお気軽にご相談ください。
相続した空き家や古家もご相談ください
近年は相続によって取得した空き家のご相談が増えています。
・遠方に住んでいて管理できない
・荷物が残ったまま
・建物が老朽化している
・草木の管理が大変
・固定資産税の負担がある
このような不動産でもご相談可能です。
現状のまま売却できるケースも多くありますので、まずは査定をご依頼ください。
地域密着だからできるご提案
キラットホームは八尾市を中心に地域密着で営業しております。
不動産売却は単に価格だけではなく、
・売却時期
・税金
・相続
・住み替え
・残置物処分
・境界問題
など様々な要素が関係します。
そのため、お客様一人ひとりに合わせたご提案を大切にしております。
メリットだけではなくデメリットもきちんとご説明し、納得いただいた上で進めることを心掛けています。
八尾市志紀町南の不動産売却・不動産買取りはキラットホームへ
八尾市志紀町南で不動産売却や不動産買取りをご検討中でしたら、ぜひキラットホームへご相談ください。
【キラットホームの強み】
・ご売却時（媒介）の仲介手数料50％OFF
・買取りの場合は仲介手数料不要
・自社による直接買取り対応
・協力業者による買取り対応
・買取り対応エリアは大阪府全域
・無料査定対応
・地域密着で迅速対応
不動産売却は人生の中でも大きな取引です。
だからこそ、安心して相談できる不動産会社選びが重要です。
八尾市志紀町南の不動産売却・不動産買取りは、キラットホームにお任せください。
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